PREMIÈRE LOCATION: Vivre au cœur du village

Habitation familiale au cœur du village de Brittnau

À partir du 1er octobre 2026, un nouveau bâtiment moderne avec des appartements lumineux de 3,5 et 4,5 pièces, de qualité supérieure, sera construit à une position centrale. La propriété offre tout ce que les familles, les couples et les personnes actives recherchent: des distances courtes, une infrastructure de pointe, une alimentation énergétique durable et un confort de vie élevé.

Situation
Directement au cœur du village de Brittnau
À proximité immédiate de Coop, boulangerie, agence bancaire de la Banque cantonale d’Argovie et distributeur automatique de billets
À seulement 150 m de l’école
Arrêt de bus à 120 m, avec un horaire de bus toutes les 30 minutes vers la gare de Zofingen Brittnau
-Wikon et connexion au réseau ferroviaire via
Zofingen
À seulement 2 minutes de l’autoroute A2 Reiden Zofingen avec de nombreux magasins d’achat

Oftringen avec de nombreux centres commerciaux

Les appartements Appartements modernes et lumineux avec des plans d’étage ouverts Cuisines
ouvertes et lumineuses avec lave-vaisselle, pour la plupart avec îlot de cuisson
2
salles de bains: douche/WC et baignoire/WC
Reduit avec machine à laver/séchoir à linge
Balcon ou place de stationnement ensoleillée
Cave individuelle (construction massive, 11 m²)
Sol en
vinyle facile à
entretenir avec aspect bois chêne
Ascenseur du sous-sol




au 3e étage


Espaces extérieurs Terrain de jeu avec tour d’escalade,

balançoire, toboggan et bac à sable
Espace de rencontre accueillant avec sièges et barbecue Garage à vélos pour vélos et poussettes Places de stationnement pour visiteurs directement devant la maison Stationnement et mobilité

électrique Places de stationnement dans des garages par appartement, y compris accès par ascenseur
Chaque


place de stationnement avec une Wallbox de 11 kW (
mobilité électrique prioritaire) Énergie
durable et confort Installation
photovoltaïque sur les toits
Batterie de stockage 63 kWkWh Pompe à chaleur à eau
souterraine Chauffage au sol
Free Cooling pour le refroidissement naturel en été
ZEV Réseau énergétique central avec facturation équitable des coûts d’énergie Connexion Internet/TV/Téléphone par fibre optique Application numérique pour les locataires pour les notifications à la gestion Appartements & loyers Numéro 1 / RDC / Appartements de 4,5 pièces 98m2 CHF 2 100.00 + Acompte HK/NK CHF 250.00 = Loyer brut CHF 2 350.00 Numéro 2 / RDC / Appartements de 3,5 pièces 87m2 CHF 1 900.00 + Acompte HK/NK CHF 200.00 = Loyer brut CHF 2 100.00 Numéro 3 / 1er étage / Appartements de 4,5 pièces 98m2 – RESERVÉ Numéro 4 / 1er étage / Appartements de 3,5 pièces 87m2 CHF 1 800.00 + Acompte HK/NK CHF 200.00 = Loyer brut CHF 2 000.00 Numéro 5 / 2ème étage / Appartements de 4,5 pièces 98m2 – RESERVÉ Numéro 6 / 2ème étage / Appartements de 3,5 pièces 87m2 – RESERVÉ Numéro 7 / 3ème étage Duplex avec galerie / Appartements de 4,5 pièces 121m2 CHF 2 300.00 + Acompte HK/NK CHF 275.00 = Loyer brut CHF 2 575.00 Numéro 8 / 3ème étage Duplex avec galerie / Appartements de 3,5 pièces 104m2 – RESERVÉ Les visualisations sont à titre indicatif et peuvent différer de la réalité. Faites-vous une idée personnelle sur place lors d’une visite