Appartement de 2.5 pièces en location à Brugg AG - 100 m²

Appartement de 2,5 pièces avec vue sur l’Aare, les montagnes et la région lointaine de Brugg

Pièces2.5

Surface habitable100 m²

Étage4ème étage

Prix de l'objetCHF 1'900.-/mois

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Hansfluhsteig 2, 5200 Brugg AG

Loyer

Loyer: CHF 1'900.- /mois

Caractéristiques

Référence

822c737a-a14a-11f1-a4e0-069ae14c7a06

Disponibilité

A convenir

Sanitaire

Année de construction

1800

Dernières rénovations

2002

Pièces

2.5

Étage

4ème étage

Nombre de niveaux du bien

Type de chauffage

Mazout

Installation chauffage

Radiateur

Surface habitable

100 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Appartement 2.5 pièces avec vue sur l’Aare, les montagnes et la campagne à Brugg

Située à la Hansfluhsteig 2 à Brugg, cet appartement de 2,5 pièces se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 3 étages. Avec une surface habitable nette d’environ 100 m², il offre un espace généreux pour une situation de vie claire et bien utilisable. L’appartement est considéré comme un objet de résidence calme et combine son emplacement avec une vue dégagée sur l’Aare et les montagnes.

Construit en 1800, le bâtiment a été rénové pour la dernière fois en 2002. Il se présente donc comme une maison d’habitation historique avec des éléments rénovés d’une phase de restauration ultérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec distribution par radiateurs, ce qui garantit un approvisionnement en chaleur classique et fonctionnel.

espace

L’appartement comprend 2.5 pièces et une salle de bain. La disposition des pièces est idéale pour une utilisation résidentielle claire et bien organisée, avec des zones distinctes pour le salon, la chambre et les activités quotidiennes. La surface habitable disponible offre suffisamment d’espace pour un aménagement généreux et une utilisation confortable au quotidien.

Dans la salle de bain, il y a une prise pour machine à laver et sèche-linge ou un équipement approprié. Cela facilite l’entretien du linge directement dans l’appartement et réduit la charge organisationnelle dans l’utilisation quotidienne.

Vue et environnement

Un atout particulier de cet appartement est la vue sur l’Aare et sur le paysage montagneux environnant. La vue confère aux espaces de vie une atmosphère ouverte et souligne le caractère unique de l’immeuble. L’emplacement calme contribue également à un sentiment de bien-être et de tranquillité.

La combinaison d’une structure historique, d’un état rénové et d’un emplacement à l’étage supérieur crée un logement avec une présence marquée. L’appartement convient aux personnes qui apprécient des espaces généreux et une vue remarquable.

points saillants

100 m² de surface habitable
2,5 pièces
4ème étage
Aare et vue sur la montagne
Machine à laver et sèche-linge
Chauffage au mazout avec radiateurs
Rénovation en 2002

Un appartement spacieux, avec un mobilier classique et une vue imprenable sur Brugg et les environs.

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2.5-Zimmer-Wohnung mit Aare-, Berg- und Weitblick in Brugg

An der Hansfluhsteig 2 in Brugg befindet sich diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes. Mit rund 100 m² Nettowohnfläche bietet sie grosszügige Platzverhältnisse für eine klare und gut nutzbare Wohnsituation. Die Wohnung ist als ruhiges Wohnobjekt ausgewiesen und verbindet ihre Lage mit einem offenen Ausblick auf die Aare sowie auf die Berge.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1800 und wurde 2002 letztmals renoviert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft als historisches Wohnhaus mit erneuerten Elementen aus einer späteren Sanierungsphase. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatorenverteilung, was eine klassische und funktionale Wärmeversorgung sicherstellt.

Raumangebot

Die Wohnung umfasst 2.5 Zimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung eignet sich für eine übersichtliche Wohnnutzung mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Schlafen und tägliche Abläufe. Die vorhandene Wohnfläche schafft dabei genügend Spielraum für eine grosszügige Möblierung und eine angenehme Nutzung im Alltag.

Im Badezimmer steht ein Waschmaschine- und Tumbler-Anschluss beziehungsweise eine entsprechende Ausstattung zur Verfügung. Das erleichtert die Wäschepflege direkt in der Wohnung und reduziert den organisatorischen Aufwand im täglichen Gebrauch.

Ausblick und Wohnumfeld

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Blick auf die Aare sowie auf die umliegende Berglandschaft. Der Ausblick verleiht den Wohnräumen eine offene Atmosphäre und unterstreicht den eigenständigen Charakter der Liegenschaft. Die ruhige Lage unterstützt zudem ein zurückhaltendes, angenehmes Wohngefühl.

Die Kombination aus historischer Bausubstanz, renoviertem Zustand und der Lage im oberen Geschoss sorgt für ein Wohnangebot mit klarer Präsenz. Die Wohnung eignet sich für Personen, die grosszügige Raumverhältnisse und einen markanten Ausblick schätzen.

Highlights

100 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
4. Obergeschoss
Aare- und Bergsicht
Waschmaschine und Tumbler
Ölheizung mit Radiatoren
Renovation im Jahr 2002

Eine Wohnung mit viel Raum, klassischer Ausstattung und einem prägnanten Ausblick über Brugg und die umliegende Landschaft.

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