Appartement de 3 pièces en location à Canton Ticino, Ruvigliana - 160 m²

Appartement exclusif de 5,5 pièces avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano – Ruvigliana

Une adresse prestigieuse, une vue extraordinaire et un contexte résidentiel d’une rare beauté.

Au cœur de l’élégant quartier de Ruvigliana, à deux pas des écoles de Ruvigliana et des transports en commun, dans une position privilégiée sur les hauteurs de Lugano, nous proposons à louer cette résidence raffinée de 5,5 pièces et environ 160 m², récemment rénovée et embellie avec une vue panoramique magnifique sur le golfe de Lugano.

La propriété se distingue par la luminosité des pièces, l’ampleur des espaces et la présence d’une terrasse d’environ 40 m², conçue comme une extension naturelle de l’espace de vie et idéale pour profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes environnantes.

Le salon élégant et spacieux donne un accès direct à la terrasse couverte et à une agréable salle à manger séparée. Les deux chambres principales bénéficient également de balcons privés, offrant une vue supplémentaire sur le paysage et une excellente exposition à la lumière naturelle.

Une résidence historique entourée de verdure

L’appartement est situé dans un bâtiment prestigieux du début du XXe siècle, entièrement rénové, qui conserve le charme de l’architecture d’époque en le combinant avec un confort contemporain.

La résidence est entourée d’un magnifique parc privé centenaire d’environ 10 000 m², une oasis verte de grande valeur entièrement accessible aux résidents.

Pour compléter l’expérience de vie, à l’intérieur du parc se trouve une piscine intérieure avec terrasse ensoleillée, accessible pendant l’été, d’environ mars à octobre.

Le bâtiment, développé sur six niveaux et composé de seulement 12 logements, offre une atmosphère exclusive, privée et particulièrement paisible. L’emplacement et la visibilité garantissent aux appartements une excellente luminosité et une vue splendide sur le lac de Lugano.

Les chambres

La propriété offre une distribution élégante et fonctionnelle :

· Grand salon avec salle à manger séparée et accès direct à la terrasse couverte

· Terrasse panoramique d’environ 40 m²

· Cuisine équipée

· 3 chambres, dont deux avec balcons privés

· 3 salles de bains, équipées d’une douche d’hydromassage et/ou d’une baignoire

· Toilettes pour invités

· Buanderie

· Place de parking dans le garage

Un endroit exclusif où vivre

Cette résidence représente une proposition particulièrement prestigieuse pour ceux qui souhaitent vivre à Lugano dans un cadre élégant , entouré de verdure et caractérisé par l’intimité, la tranquillité et une vue sur le lac d’une rare beauté.

La combinaison d’un bâtiment historique entièrement rénové, de grands espaces de vie, d’une terrasse panoramique, d’un parc privé centenaire et d’une piscine confère à la propriété un caractère unique difficile à reproduire.

Disponibilité : immédiate
Animaux de compagnie : interdits

Loyer mensuel : 5 500 CHF
Paiement anticipé pour les frais annexes : 700 CHF
Places de parking dans le garage : CHF 200.–

Une résidence avec du caractère, située dans l’un des endroits les plus fascinants de Lugano, conçue pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.

Pour plus d’informations et de visites, contactez :

Georgiana Parravicini Eaton

0786878097