Super duplex avec jardin privatif- Calme et proximité

Cette résidence récente de haut standing, à l’excellente performance énergétique, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du quartier de la Gradelle, des transports publics, des écoles et de toutes les commodités. Ce magnifique duplex de 5 pièces (souplex) offre un cadre de vie lumineux, confortable et moderne. Entouré de verdure tout en restant proche du centre-ville de Genève, il allie tranquillité et praticité dans un environnement recherché. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre donnant directement sur le jardin. Une salle de bains équipée des raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète ce niveau. Le souplex, lumineux grâce à une belle cour anglaise, propose deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de jeux, espace fitness ou chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire. Une cave et un espace de rangement supplémentaire se trouvent également à disposition. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif avec terrasse couverte, sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. Accès direct au garage depuis l’intérieur du logement. Une place de parking intérieure est incluse, avec la possibilité d’en louer une seconde (CHF 270/mois). Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch — Luxity, l’immobilier sur mesure à Genève.