Appartement with 3.5 rooms for rent in Corminboeuf - 68 m²

Magnifique appartement moderne 3.5 pièces (68 m²) à Corminboeuf

Description:

Idéal pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie alliant confort, espace et modernité. Construit en 2025 avec des matériaux de qualité, l’appartement offre une architecture contemporaine et élégante, parfaite pour le quotidien ou pour recevoir des amis et de la famille.

Planification de l’espace et aménagement intérieur:

Espace de vie: Un grand salon lumineux et chaleureux s’ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Espace nuit: Deux chambres confortables. Installations sanitaires: Salle de bain privée. Le grand avantage: Une machine à laver privée (machine à laver et sèche-linge) est incluse dans l’appartement.

Équipement et espaces extérieurs:

Belle terrasse pour profiter des belles journées. Fenêtres à double vitrage isolant pour une isolation thermique et phonique optimale. Ascenseur et accès facile pour tous. Une cave privée est incluse. Local à vélos. Accès à de beaux jardins communs. Possibilité de se garer dans le parking souterrain (places de parking couvertes).

Situation et environnement:

L’appartement est situé dans la charmante commune de Corminboeuf (district de Sarine, canton de Fribourg) et offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. La commune de 3 000 habitants offre une atmosphère conviviale et verdoyante. Terrains de football et de tennis à côté du centre équestre à l’entrée de la forêt de Verdilloud avec une cabane pouvant être réservée sur demande. À deux pas de la forêt de Moncor (5 minutes à pied) et de l’école primaire, également à 5 minutes à pied, directement reliés par le chemin piétonnier qui longe le ruisseau Tiguelet.
Commerces: Vous trouverez les commerces du village à deux pas et les grands centres commerciaux à Fribourg, notamment le centre commercial Fribourg-Sud, accessible à pied depuis Villars-sur-Glâne (en traversant la forêt de Moncor) et Avry-sur-Matran. Surtout, à 3 minutes à pied, à




côté de l’arrêt de bus, une pizzeria (récompensée comme la meilleure pizzeria du canton de Fribourg en 2025) et une boulangerie en face du restaurant St-Georges. Transports: Excellente connexion par bus via la TPF (ligne directe 8, vers le centre-ville de Fribourg et la piscine de Marly). Fréquence toutes les 15 minutes. Et pour le week-end, des bus avec service de nuit. La gare de Belfaux CFF, à proximité immédiate, offre de nombreuses liaisons ferroviaires. Circulation routière: accès rapide aux entrées d’autoroute de Freiburg-Sud et de Matran. Année de construction: 2025 (état quasi neuf). Disponibilité: 01.07.2026. Commerces: 450 mètres (Volg). École primaire: 1,4 km Disponible immédiatement -------- Vous êtes locataire avec une résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d’un locataire solvable? Vous pouvez compter sur notre réseau et notre expérience pour vous libérer de vos obligations dans les plus brefs délais. Pour plus d’informations, contactez-nous au lea.yerly@lcr-immo.ch Vous n’avez pas encore trouvé votre bien de rêve? Nous vous invitons à découvrir toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en regardant nos visites virtuelles!