Appartement de 3.5 pièces en location à Corminboeuf - 68 m²

Magnifique appartement moderne de 3,5 pièces (68 m²) à Corminboeuf

Description:

Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et modernité. Construit en 2025 avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux offre une architecture contemporaine et élégante, parfaite pour le quotidien ou pour recevoir des amis et de la famille.

Répartition et aménagement intérieur: Espace de

vie: Un grand salon confortable et lumineux qui mène à une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit: Deux chambres confortables. Sanitaires: Salle de bain privée. Le plus: Une machine à laver privée (machine à laver et sèche-linge) est incluse dans l’appartement.

Équipement et espaces extérieurs: Belle terrasse pour profiter des belles journées. Triple vitrage pour une isolation thermique et phonique

optimale. Ascenseur et accès facile pour tous. Cave privée incluse. Local à vélos. Accès à de beaux jardins communs. Possibilité de se garer dans le parking souterrain (places de parking couvertes).

Situation et environnement:

L’appartement est situé dans la charmante commune de Corminboeuf (district de Sarine, canton de Fribourg), qui offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité urbaine. Avec ses 3 000 habitants, le village offre une atmosphère conviviale et verdoyante. Terrains de football et de tennis à côté du centre équestre à l’entrée de la forêt de Verdilloud avec une cabane pouvant être réservée sur demande. À deux pas de la forêt de Moncor (5 minutes à pied) et de l’école primaire, également à 5 minutes à pied, directement reliés par le chemin piétonnier qui longe le ruisseau Tiguelet.
Commerces: On trouve les commerces du village à quelques pas et les grands centres commerciaux à Fribourg, notamment le centre commercial Fribourg-Sud, accessible à pied depuis Villars-sur-Glâne (en traversant la forêt de Moncor) et Avry-sur-Matran. Surtout, à 3 minutes à pied, à côté de l’arrêt de bus, une



pizzeria (récompensée comme la meilleure pizzeria du canton de Fribourg en 2015) et une boulangerie en face du restaurant St-Georges. Transports: Excellente desserte par les bus de TPF (ligne 8, liaison directe vers le centre-ville de Fribourg et la piscine de Marly). Fréquence toutes les 15 minutes. Et pour le week-end, des bus avec horaires nocturnes. La gare de Belfaux CFF, à proximité immédiate, offre de nombreuses liaisons ferroviaires. Accès routier: accès rapide aux entrées autoroutières de Freiburg-Sud et de Matran. Année de construction: 2025 (état quasi neuf). Disponibilité: 01.07.2026. Commerces: 450 mètres (Volg). École primaire: 1,4 km Disponible immédiatement -------- Vous êtes locataire avec une résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d’un locataire solvable? Vous pouvez compter sur notre réseau et notre expérience pour résoudre vos engagements le plus rapidement possible. Pour plus d’informations, contactez-nous au lea.yerly@lcr-immo.ch Vous n’avez pas encore trouvé votre logement de rêve? Nous vous invitons à découvrir toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en regardant nos visites virtuelles!