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Appartement de plain-pied de 3.5 pièces en location à Hölstein - 154 m²

Spacieux appartement de 3.5 pièces avec jardin d’hiver et cheminée

Pièces3.5
Surface habitable153.5 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'900.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF
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Lien externe

Localisation

Kirchrainstrasse 2, 4434 Hölstein

Loyer

Loyer: CHF 1'900.- /mois
Charges: CHF 290.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
6188345
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Surface habitable
153.5 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
25.5 m²
Nombre de WC
2
Charges
CHF 290.-/mois (Acompte)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Un foyer avec un espace exceptionnellement grand: Ce spacieux appartement de 3,5 pièces séduit par son vaste espace de vie et de salle à manger, son magnifique jardin d’hiver et l’accès direct au jardin soigné.

Le cœur de la maison est le salon de près de 40 m² avec cheminée. Il est complété par un grand espace repas, une cuisine séparée, deux chambres à coucher ainsi que des salles de bain et des WC séparés.

Un point fort particulier est le jardin d’hiver d’environ 25,5 m², qui agrandit l’espace de vie et crée une atmosphère particulière à chaque saison.

Points forts:

  • environ 153,5 m² de surface habitable incluant la véranda
  • 3,5 pièces
  • Surface habitable environ 39.9 m²
  • Espace repas environ 18.3 m²
  • cheminée
  • cuisine séparée
  • deux chambres spacieuses
  • salle de bain
  • toilettes
  • réduit
  • Wintergarten ca. 25.5 m²
  • accès direct au jardin
  • jardin
  • chauffage au sol
  • calme, ensoleillé et adapté aux familles

Les espaces généreux et la belle zone extérieure font de cet appartement un nouveau foyer attrayant, en particulier pour les couples ou les familles.

Parking:

Les options de stationnement suivantes peuvent être louées sur demande pour l’appartement:

  • Deux places de parking extérieures à CHF 60.- par mois chacune, ou
  • une box de garage incluant une place de parking supplémentaire directement devant le garage pour un total de CHF 130.- par mois.

L’appartement de 3.5 pièces est disponible immédiatement.

Pour plus d’informations, des photos supplémentaires et tous les documents de vente, veuillez cliquer sur le lien suivant:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6188345

Avez-vous été intrigué?

Les visites de ce charmant appartement en attique seront possibles à partir du 12 septembre 2026.

N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui et à nous communiquer quelques propositions de dates qui vous conviendraient à partir du 12 septembre. Nous vous contacterons ensuite pour fixer la date de la visite.

Nous sommes impatients de vous présenter ce magnifique appartement avec son aménagement spacieux et sa vue imprenable.

Votre contact pour les visites:


Serkan Ersöz
Mobile: 078 670 71 77
E-mail: s.ersoez@home-visit.ch

Ein Zuhause mit aussergewöhnlich viel Platz: Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, einen wunderschönen Wintergarten und den direkten Zugang zum gepflegten Garten.

Das Herzstück bildet der knapp 40 m² grosse Wohnbereich mit Cheminée. Ergänzt wird dieser durch einen grosszügigen Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer und separates WC.

Ein besonderes Highlight ist der rund 25.5 m² grosse Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft.

Highlights:

  • ca. 153.5 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten
  • 3.5 Zimmer
  • Wohnbereich ca. 39.9 m²
  • Essbereich ca. 18.3 m²
  • Cheminée
  • separate Küche
  • zwei grosszügige Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Reduit
  • Wintergarten ca. 25.5 m²
  • direkter Zugang zum Garten
  • Gartensitzplatz
  • Bodenheizung
  • ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage

Die grosszügigen Räume und der schöne Aussenbereich machen diese Wohnung insbesondere für Paare oder Familien zu einem attraktiven neuen Zuhause.

Parkmöglichkeiten:

Zur Wohnung können auf Wunsch folgende Parkmöglichkeiten zusätzlich gemietet werden:

  • Zwei Aussenparkplätze zu je CHF 60.– pro Monat, oder
  • eine Garagenbox inklusive zusätzlichem Abstellplatz direkt vor der Garage für insgesamt CHF 130.– pro Monat.

Die attraktive und grosszügige 3.5 Zimmerwohnung ist per sofort bezugsbereit.

Weitere Informationen, zusätzliche Bilder sowie sämtliche Verkaufsunterlagen finden Sie unter folgendem Link:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6188345

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Besichtigungen dieser attraktiven Dachwohnung sind ab dem 12. September 2026 möglich.

Gerne können Sie uns bereits heute kontaktieren und einige für Sie passende Terminvorschläge ab dem 12. September mitteilen. Wir werden uns anschliessend mit Ihnen in Verbindung setzen und den Besichtigungstermin koordinieren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Dachwohnung mit ihrer grosszügigen Raumaufteilung und der schönen Aussicht persönlich präsentieren zu dürfen.

Ihr Besichtigungskontakt:


Serkan Ersöz
Mobile: 078 670 71 77
E-Mail: s.ersoez@home-visit.ch

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Raccordement ferroviaire
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Parking public
  • Box
Intérieur
  • Cheminée
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Animaux bienvenus
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue sur la vallée
  • Vue lointaine
  • Imprenable

Distances

 
Transports publics
6 m
-
-
-
Jardin d'enfants
54 m
1'
1'
1'
Ecole primaire
54 m
1'
1'
1'
Commerces
208 m
3'
3'
-
Poste
213 m
4'
4'
1'
Restaurants
555 m
8'
8'
1'

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