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Premier coup d'oeil
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Plan de situation

Appartement 4½-pièces-maisonnette de jardin au cœur de Willisau

Pièces4.5
Surface habitable112 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 1'780.-/mois + ch.
DisponibilitéEté 2026
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Localisation

Im Grund 5a, 6130 Willisau

Loyer

Loyer: CHF 1'780.- /mois
Charges: CHF 290.- /mois (forfait)

Caractéristiques

Référence
3952997
Disponibilité
Eté 2026
Sanitaires
2
Année de construction
2003
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-jardin
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
112 m²
Charges
CHF 290.-/mois (Forfait)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 120.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison moderne avec cinq appartements. Située au centre, à quelques pas de la vieille ville. Accès facile à la salle de garage. Un emplacement de parking est à votre disposition. Abri à vélos devant l’entrée de la maison et dans la salle de garage.

L’arrêt de bus se trouve à quelques pas de la maison, près du cimetière. En quelques minutes de marche, vous êtes au train.

Référence: 01 juillet ou 01 août 2026 ou sur rendez-vous.


L’appartement est accessible au rez-de-chaussée, orienté vers le sud-ouest et se trouve dans un état propre et bien entretenu. Nous nous trouvons au rez-de-chaussée. Entrée avec vestiaire. Salon et salle à manger avec accès à la grande terrasse couverte et à la pelouse supplémentaire. La cuisine peut être séparée du salon par une porte coulissante et est équipée des appareils habituels. La zone de rangement est en granit. La salle de bains pour invités est équipée d’une grande douche. La

ventilation se fait par fenêtre. Escalier menant à l’étage supérieur. Grand vestibule avec placards de hauteur moyenne. Trois chambres à coucher, dont deux avec accès à la terrasse. La salle de bains est équipée d’une baignoire,
d’un lavabo, de toilettes et d’un radiateur sèche-serviettes. La ventilation se fait également par fenêtre. Grande

terrasse couverte avec zone de rangement. Ombragée par des stores en tissu.

Le sol du vestibule, du salon et de la salle à manger est recouvert de parquet. Les sanitaires sont en carreaux céramiques. L’escalier et l’étage supérieur sont recouverts de Novilon. L’escalier intérieur de l’appartement vous mène directement au sous-sol. Votre propre buanderie et votre propre espace de séchage avec machine à laver, sèche-linge et secomat.

Vous y trouverez également un espace pour votre vélo avec accès à la halle de stationnement pour voitures. Vous pouvez utiliser un autre espace de sous-sol selon vos besoins. Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

Loyer mensuel en un coup d’œil CHF 1’780.- Appartement
CHF 290.- Frais annexes
CHF 120.- Place de stationnement pour voiture dans la halle de stationnement

Si vous recherchez depuis longtemps un appartement au centre de Willisau, qui soit également situé dans un endroit calme, n’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Zentrumsnahe Lage, ein paar Schritte vom historischen Städtchen entfernt. Gute Zufahrt in die Autoeinstellhalle. Ein Autoabstellplatz steht Ihnen zur Miete zu Verfügung. Velounterstand vor dem Hauseingang und in der Autoeinstellhalle.

Die Bushaltestelle beim Friedhof befindet sich ein paar Schritte vom Haus entfernt. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich bereits am Bahnhof.

Bezug: 01. Juli oder 01. August 2026 bzw. nach Vereinbarung.


Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich, nach Südwesten ausgerichtet und präsentiert sich in einem sauberen, gepflegten Zustand. Wir befinden uns im Erdgeschoss. Entrée mit Garderobe. Wohn- und Esszimmer mit Zutritt auf den grossen, gedeckten Sitzplatz und zusätzlicher Rasenfläche. Die Küche lässt sich mit einer Schiebetüre zum Wohnraum abtrennen und ist mit den üblichen Geräten ausgestattet. Die Abstellfläche ist aus Granit. Das Gäste-WC ist mit einer grossen Dusche ausgestattet. Gelüftet wird übers Fenster.

Treppenaufgang ins Obergeschoss. Grosszügiger Vorraum mit halbhohen Einbauschränken. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zutritt auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Lavabo, WC und einem Handtuchradiator ausgestattet. Auch hier wird übers Fenster gelüftet. Grosser, gedeckter Balkon mit Abstellraum. Beschattet mit Stoffmarkisen.

Bodenbelag in Entrée, Wohn- und Esszimmer mit Parkett belegt. Die Nasszellen mit Keramikplatten. Treppe und Obergeschoss mit Novilon.

Der wohnungsinterne Treppenabgang führt Sie direkt ins Kellergeschoss. Eigene Waschküche und Trockenraum mit Wachmaschine, Tumbler und Secomat. Von hier aus gelangen Sie auch in den Veloraum mit Zutritt in die Autoeinstellhalle. Einen weiteren Kellerraum nutzen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass das Halten von Haustieren nicht erlaubt ist.

Miete pro Monat noch einmal im Überblick
CHF 1’780.– Wohnung
CHF 290.– Nebenkosten
CHF 120.– Autoabstellplatz in der Einstellhalle

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