Dans un environnement calme et familial à Ebmatingen, cette spacieuse appartement de 5,5 pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne, économe en énergie et certifié Minergie. Avec une surface habitable de 135 m² et une terrasse partiellement couverte de 29 m², cet appartement lumineux et bien entretenu offre un confort de vie maximal. Le salon est particulièrement spacieux, avec son parquet foncé et son cheminée élégante. La salle à manger adjacente crée une ambiance cosy. La cuisine ouverte invite à cuisiner ensemble et est équipée d'appareils de haute qualité tels qu'un steamer/four, un micro-ondes/four, un tiroir de conservation chauffé, des plaques à induction avec système d'aspiration Bora et un réfrigérateur à vin intégré. L'appartement dispose de quatre chambres à coucher et de deux salles de bains modernes, dont une avec douche/WC et une avec baignoire/WC.
Un balcon ou la grande terrasse invitent à se détendre à l'extérieur et offrent une vue magnifique sur la verdure environnante. La chambre principale dispose d'un lit double et d'un placard éclairé, tandis que les autres chambres peuvent être utilisées comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Une machine à laver et un sèche-linge se trouvent directement dans l'appartement, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable. Un ascenseur vous permet d'accéder facilement à l'appartement et directement au parking souterrain, où vous trouverez un grand parking avec borne de recharge pour véhicules électriques. La situation centrale vous permet d'accéder à pied à des commerces (637 m), des écoles (534 m) et à l'arrêt de bus Ebmatingen Dorf en quelques minutes.
La propriété a été entièrement rénovée en 2025 et se présente donc dans un état impeccable. Le standard de construction moderne et de haute qualité, la construction économe en énergie certifiée Minergie avec ventilation contrôlée de l'espace de vie et le système de chauffage par le sol efficace garantissent un climat de vie agréable et durable.
Ce bien immobilier se distingue par:
- Appartement spacieux, lumineux et meublé de 5,5 pièces avec 135 m² de surface habitable et 29 m² de terrasse
- Bâtiment moderne Minergie avec ventilation individuelle de l'espace de vie
- Cheminée et parquet sombre de haute qualité dans le salon
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux salles de bains modernes
- Rénovée en 2025
- Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
- Ascenseur menant directement au parking souterrain avec grand parking et station de recharge pour véhicules électriques pour 150.-
- Environnement adapté aux enfants avec écoles et commerces à proximité immédiate
- Situation centrale mais calme avec une infrastructure parfaite
- Les animaux de compagnie sont autorisés
- Système de chauffage par le sol efficace pour une chaleur agréable
Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour un entretien sans engagement!
In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Ebmatingen befindet sich diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen, energieeffizienten Minergie-Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einer teilweise gedeckten Terrasse von 29 m² bietet diese helle und gepflegte Wohnung höchsten Wohnkomfort. Das Wohnzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit, den dunklen Parkettboden sowie ein stilvolles Cheminée. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und ist mit hochwertigen Geräten wie Steamer/Backofen, Microwelle/Backofen, Wärmeschublade, Induktionsfeldern mit Bora-Abzug und einem eingebauten Weinkühler ausgestattet. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer eines mit Dusche/WC und eines mit Bad/WC.
Ein Balkon bzw. die grosszügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen beleuchteten Kleiderschrank, während die weiteren Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Büroräume genutzt werden können. Eine Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Lift bringt Sie bequem in die Wohnung sowie direkt in die Tiefgarage, wo Ihnen ein grosser Parkplatz mit E-Ladestation zur Verfügung steht. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Einkaufsmöglichkeiten (637 m), Schulen (534 m) sowie die Bushaltestelle Ebmatingen Dorf in wenigen Metern zu Fuss zu erreichen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich daher in einem exzellenten Zustand. Der moderne und hochwertige Ausbaustandard, die energieeffiziente Minergie-Bauweise mit eigener Wohnraumlüftung sowie das effiziente Fussbodenheizungssystem sorgen für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Grosszügige, helle und möblierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche und 29 m² Terrasse
- Modernes Minergie-Gebäude mit eigener Wohnraumlüftung
- Cheminée und hochwertiger dunkler Parkettboden im Wohnzimmer
- Offene, vollständig ausgestattete Küche
- Zwei moderne Badezimmer
- Renoviert im Jahr 2025
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Lift direkt zur Tiefgarage mit grossem Parkplatz und E-Ladestation fkr 150.-
- Kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Zentrale, dennoch ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur
- Haustiere sind erlaubt
- Effizientes Fussbodenheizungssystem für angenehme Wärme
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
