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Grünmatt Emmen – Appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée

Pièces4.5
Surface habitable128.9 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 2'400.-/mois + ch.
Disponibilité01.05.2026
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Localisation

Grünmatt 6, 6032 Emmen

Loyer

Loyer: CHF 2'400.- /mois
Charges: CHF 250.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
230.1.4649
Disponibilité
01.05.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2023
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Surface balcon
26.2 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
128.9 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 250.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 150.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons à partir du 1er mai 2026 (ou plus tôt si possible) un appartement moderne de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dans la résidence Grünmatt. L’appartement offre un espace de vie spacieux pour les familles avec enfants et pour tous ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature. La résidence est située de manière idyllique entre la rive de la Reuss à la hauteur du pont de Rathausen et le centre du village d’Emmen. La situation privilégiée offre une vue sur la verdure, de bonnes liaisons de transport et des chemins piétonniers sécurisés.

Le cœur de cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée est le salon/salle à manger lumineux et ouvert, avec une cuisine entièrement aménagée en gris cashmire et un plan de travail en granit noir qui fera battre le cœur des amateurs de cuisine. Dans toutes les pièces à l’exception des deux salles d’eau, un parquet en chêne naturel brossé et huilé est posé. La machine à laver et le sèche-linge se trouvent directement dans l’appartement, et des placards intégrés offrent beaucoup d’espace de rangement. Un parking dans le garage couvert peut être loué pour CHF 150.-. Cette maison de plain-pied est complétée par une surface de jardin de 40 m2 dont 13 m2 de surface de sièges. Une haie de buissons vous offre une intimité supplémentaire dans votre jardin pour vous détendre encore plus.

Autres points forts dont les résidents de la Grünmatt peuvent profiter:

  • Infrastructure généreuse pour les cyclistes – de grands abris couverts pour vélos à l’entrée des bâtiments – et des espaces supplémentaires pour vélos au sous-sol de chaque entrée de bâtiment
  • Beaucoup d’espace pour la joie de vivre – un environnement proche de la nature et de vastes terrains de jeu tels qu’un terrain de football et un terrain de basket
  • Divers terrains de jeux
  • Pavillon pour tous – un grand salon avec cuisine, vestiaire, toilettes et terrasse couverte pour des réunions, des activités de loisirs, des cours ou des fêtes à louer
  • Zones de jardinage – un nombre limité de bacs à fleurs peuvent être loués pour un usage privé
  • Carsharing – en tant que résident, vous devenez automatiquement client de Mobility et pouvez louer une voiture Mobility directement à la porte de garage
  • Boîte à colis centrale – la réception et l’envoi de colis sont un jeu d’enfant depuis chez vous, que vous soyez présent ou non
  • Production d’énergie sur le toit de sa propre maison avec des installations photovoltaïques

Vous avez éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à prendre contact directement avec Mme Laura Zefaj au 041 444 41 80 pour un rendez-vous de visite.

Wir vermieten per 1. Mai 2026 (eventuell auch früher) eine moderne 4.5-Zimmer Parterrewohnung in der Überbauung Grünmatt. Die Wohnung bietet grosszügigen Wohnraum für Familien mit Kindern und alle, die naturnah wohnen wollen. Die Siedlung liegt idyllisch zwischen dem Reussufer bei der Brücke Rathausen und dem Dorfkern von Emmen. Die privilegierte Lage bietet Blick ins Grüne, gute Verkehrsanbindungen und sichere Fusswege.

Das Herzstück dieser 4.5-Zimmer-Parterrewohnung ist der lichtdurchflutete und offene Wohn-/Essbereich mit einer komplett in kashmirgrau gehaltenen Küche mit einer schwarzen Granitabdeckung, welche Kochherzen höher schlagen lässt. In allen Räumen ausser den beiden Nasszellen wird ein gebürsteter und geölter Natureichenparkett verlegt. Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung, Einbauschränke bieten viel Stauraum. In der Einstellhalle kann ein Parkplatz à CHF 150.- gemietet werden. Diese Erdgeschosswohnung wird durch eine Gartenfläche von 40 m2 erweitert, davon 13 m2 Sitzplatzfläche. Durch eine Staudenhecke erlangt Ihre Gartenfläche zusätzlich Privatsphäre, um noch besser abschalten zu können. 

Weitere Highlights, von denen unsere Bewohner in der Grünmatt profitieren: 

  • Grosszügige Infrastruktur für Fahrradfahrer – grosse gedeckte Velounterstände bei den Hauseingängen Grosszügige Infrastruktur für Fahrradfahrer – grosse gedeckte Velounterstände bei den Hauseingängen und zusätzliche Veloräume im Untergeschoss der einzelnen Hauseingänge
  • Viel Platz für Lebensfreude – naturnahe Umgebung und grosszügige Spielfelder wie Fussball- und ein Basketballplatz
  • Vielfältige Spielplätze
  • Pavillon für alle - grosser Saal mit Küche, Garderobe, Toiletten und gedecktem Aussenbereich für Versammlungen, Freizeitangebote, Kurse oder Festivitäten zum Mieten
  • Gardening-Bereiche – es können eine begrenzte Anzahl Hochbeete für die private Nutzung gemietet werden
  • Carsharing – Werden Sie als Bewohner automatisch Mobility-Kunde und mieten Sie ein Mobility-Auto direkt bei der Einstellhalle
  • Zentrale Paketbox – der Empfang und Versand von Paketen wird von zu Hause aus zum Kinderspiel, egal ob sie anwesend sind oder nicht
  • Energieerzeugung auf dem eigenen Dach mittels Photovoltaikanlagen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne direkt bei Frau Laura Zefaj Tel. 041 444 41 80, melden.

Commodités

Environnement
  • Parc
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Carnotzet
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Sol
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Transports publics
220 m
3'
1'
Ecole primaire
1.18 km
20'
4'
Commerces
230 m
3'
1'