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Appartement de rêve avec vue sur le lac – un logement moderne dans un endroit très prisé

Pièces3
Surface habitable64 m²
Prix de l'objetCHF 200.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

8703 Erlenbach ZH

Loyer

Loyer: CHF 200.- /mois
Charges: CHF 2'695.-
Loyer brut: CHF 2'895.- mois

Caractéristiques

Référence
67f20593-0383-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
2008
Dernières rénovations
2024
Pièces
3
Surface habitable
64 m²
Charges
CHF 2'695.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.


Cette spacieuse et lumineuse villa de jardin allie un confort de vie moderne à une situation paisible et très attractive au bord du lac de Zurich. La propriété impressionne par son architecture bien pensée, son haut niveau de finition et son environnement idyllique qui garantit à la fois intimité et qualité de vie.

Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez toute la journée du soleil et de magnifiques ambiances lumineuses. Le siège de jardin privé avec vue sur le lac invite à passer des moments de détente en plein air – un endroit idéal pour profiter d’une fin de journée paisible.

À l’intérieur, une atmosphère de vie élégante vous attend: de grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle, tandis que le niveau de finition moderne crée une ambiance de vie contemporaine. La cuisine élégante répond aux exigences les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité. La salle de bains est équipée d’une cabine de douche confortable.

Le magnifique et spacieux chambre à coucher avec dressing est particulièrement attrayant et offre un confort et un espace de rangement supplémentaires. Un bureau séparé crée les conditions idéales pour le travail à domicile. L’entrée avec vestiaire crée une première impression parfaite et permet d’organiser la vie quotidienne de manière pratique.

Cette propriété se trouve dans un immeuble Minergie avec pompe à chaleur à sonde géothermique et chauffage au sol, ce qui garantit une consommation d’énergie minimale et un climat ambiant agréable. Un ascenseur avec accès couvert rend cette propriété très accessible, même pour les personnes âgées.

La propriété comprend un abri voiture, un compartiment de cave et un sauna à usage commun pour seulement trois parties – un confort supplémentaire exclusif qui permet de passer des moments de détente.

Points forts:

? Villa de jardin de rêve avec siège de jardin privé

? Vue sur le lac et orientation sud-ouest idyllique

? Niveau de finition moderne et de haute qualité

? Pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées

? Cuisine moderne et élégante

? Salle de bains élégante avec cabine de douche

? Chambre à coucher avec dressing

? Bureau séparé/bureau à domicile

? Vestiaire pratique à l’entrée

? Construction Minergie, chauffage par sonde géothermique et chauffage au sol

? Sauna à usage commun (3 propriétaires seulement)

? Abri voiture / place de parking

? Cellier

? Ascenseur avec accès couvert – idéal aussi pour les personnes âgées

? Situation de vie calme et recherchée à proximité du lac, de la gare, de la nature et des infrastructures

Une véritable opportunité pour les personnes qui attachent de l’importance à la qualité, au calme et à l’une des situations de vie les plus recherchées.


Diese exklusive und lichtdurchflutete Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und äusserst attraktiven Lage am Zürichsee. Die Liegenschaft beeindruckt mit ihrer durchdachten Architektur, hochwertigem Ausbaustandard sowie einer idyllischen Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch Lebensqualität garantiert.

Dank der Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie ganztägig Sonne und atemberaubende Lichtstimmungen. Der private Gartensitzplatz mit Seesicht lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ein wunderbarer Ort, um den Tag in aller Ruhe ausklingen zu lassen.

Im Innern erwartet Sie eine stilvolle Wohnatmosphäre: Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während der moderne Ausbaustandard ein zeitgemässes Wohngefühl vermittelt. Die elegante Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschkabine ausgestattet.

Besonders attraktiv ist das schöne Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Ein separates Büro schafft ideale Voraussetzungen fürs Homeoffice. Die Garderobe am Eingang sorgt für einen perfekten ersten Eindruck und praktische Ordnung im Alltag.

Die Wohnung befindet sich in einem Minergie-Gebäude mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung, was für tiefen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Lift mit überdachtem Zugang macht diese Wohnung auch für ältere Menschen äusserst komfortabel zugänglich.

Zur Liegenschaft gehören ein Carport, ein Kellerabteil sowie eine Sauna zur Mitbenutzung für nur drei Parteien - ein exklusiver Zusatzkomfort, der für entspannende Momente sorgt.

Eine echte Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine der begehrtesten Wohnlagen legen.

Highlights:

? Traumhafte Gartenwohnung mit privatem Gartensitzplatz

? Seesicht und idyllische Süd-West-Ausrichtung

? Hochwertiger, moderner Ausbaustandard

? Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten

? Moderne, stilvolle Küche

? Elegantes Badezimmer mit Duschkabine

? Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide

? separates Büro/Homeoffice

? Praktische Garderobe im Eingangsbereich

? Minergie-Bauweise, Erdsondenheizung & Bodenheizung

? Sauna zur Mitbenutzung (nur 3 Parteien)

? Carport / Parkplatz

? Kellerabteil

? Lift mit überdachtem Zugang - ideal auch für ältere Personen

? Ruhige und begehrte Wohnlage nahe See, Bahnhof, Natur und Infrastruktur

Eine echte Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine der begehrtesten Wohnlagen legen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Vue
  • Panoramique