3.5 pièces appartement duplex (124/m²) Directement sur la Murg, standard Minergie

Surface habitable & pièces:

Cette charmante maisonnette de 3,5 pièces s’étend sur trois étages et offre un concept d’espace flexible et bien pensé avec 124/m². Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine ainsi qu’un WC invité. Le deuxième étage comprend la salle de bains avec douche, WC et machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre à coucher.

Le grenier abrite une autre pièce idéale pour servir de chambre à coucher ou d’espace de travail. L’appartement est baigné de lumière, dispose de fenêtres normales et offre une atmosphère de vie cosy et retirée, parfaite pour les célibataires ou les couples.

Situation & infrastructure:

La Murg coule juste devant la maison, offrant une vue unique sur l’eau et la nature. Le village séduit par son environnement pittoresque et ses nombreux avantages à proximité. Des magasins, des cafés, des bars et des transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La gare est à seulement 500/m. L’environnement historique et bien entretenu confère à l’appartement un charme particulier.

Équipement & confort:

La cuisine ouverte est équipée de manière fonctionnelle avec une île de cuisson, une cuisinière, un four, un lave-vaisselle et suffisamment de rangement. L’appartement répond aux normes Minergie et dispose de chauffage au sol, garantissant ainsi un mode de vie moderne, économe en énergie et confortable.

Un point fort est l’espace extérieur communautaire: chaque locataire peut y installer son propre barbecue et son salon et profiter des journées ensoleillées directement au bord de l’eau. De plus, l’appartement dispose d’un sous-sol privé pour un rangement supplémentaire.

Charges & parking:

Un parking dans un garage couvert peut être loué pour CHF 160. par mois.

Informations importantes:

• Appartement sur trois étages
• Pas de balcon
• Pas d’ascenseur
• Convient aux célibataires ou aux couples
• Fenêtres normales, suffisamment de lumière naturelle
• Les demandes sans numéro de téléphone ne seront pas prises en compte

Points forts en un coup d’œil:

• Appartement 3,5 pièces en duplex sur trois étages, 124/m²
• Aménagement flexible des pièces avec plusieurs chambres utilisables
• Machine à laver et sèche-linge privés
• Cuisine fonctionnelle avec îlot de cuisson
• Standard Minergie, chauffage au sol
• Espace extérieur commun avec possibilité de barbecue
• Directement sur la Murg avec vue sur l’eau
• Situation résidentielle calme dans un cadre pittoresque
• Environnement historique avec un caractère unique
• Commerces, cafés, bars et transports publics à proximité immédiate
• Salles baignées de lumière
• Cave privée
• Parking en carport en option (CHF 160./mois)

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