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Appartement lumineux de 2,5 pièces avec ambiance de bien-être à Günsberg (SO)

Pièces2.5
Surface habitable50 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'590.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

4524 Günsberg

Loyer

Loyer: CHF 1'590.- /mois
Charges: CHF 200.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 1'790.- mois

Caractéristiques

Référence
a00c400000Ki2tqAAB_05TG8
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1966
Dernières rénovations
2020
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
50 m²
Charges
CHF 200.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison moderne de 2,5 pièces est située dans un quartier calme de Günsberg. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère harmonieuse et relaxante. L’appartement est idéal pour les personnes seules ou les couples qui attachent de l’importance au confort et à la qualité de vie.


Le plan d’aménagement bien pensé comprend un salon lumineux et accueillant, une chambre à coucher tranquille avec voûte en pierre, un petit réduit en bois ancien, une salle de bains luxueuse en marbre avec douche à effet pluie et baignoire, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas exclusif et cheminée indépendante. La terrasse ensoleillée avec un plan d’eau invite à la détente et offre une belle vue sur le paysage verdoyant. Le potager et le verger (lits surélevés) ainsi que les terrasses de jardin exclusives (dont une piste de boules, un étang avec des carpes koï et un ruisseau, des places de feu/cuisine extérieure, un abri de jardin et une piste de boules) peuvent être utilisés en commun. Les commerces et les transports publics (à environ 500 mètres) sont facilement accessibles à pied et vous permettent de vivre sans tracas.


Votre propre Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement et un espace de rangement adjacent pour le vélo et le conteneur à déchets offrent un confort et une indépendance supplémentaires. Vous y vivrez de manière moderne et profiterez d’un logement écoénergétique (chauffage au sol/domotique) avec de l’espace pour votre propre style et vos idées personnelles. Il peut être loué meublé sur demande et moyennant un supplément. Un parking (avec borne de recharge pour véhicules électriques) directement devant l’entrée de la maison peut être loué en complément.


Cette offre de propriété se distingue par:


Ï 2,5 pièces

Ï Situation calme

Ï Terrasse ensoleillée avec vue

Ï Machine à laver et sèche-linge privés (dans l’appartement)

Ï Chambres lumineuses et spacieuses

Ï Habitation écoénergétique

Ï Coop à proximité à pied

Ï Standard de construction moderne

Ï Parking optionnel en supplément


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Hier erwartet Sie eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Günsberg. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit entspannter Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal als Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.


Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles einladendes Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Steingewölbe, ein kleines Reduit aus Altholz, ein luxuriöses Badezimmer in Marmor mit Regendusche und Badewanne, sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit exklusiver Dinette und freistehendem Kamin. Die sonnige Terrasse mit Teichlandschaft lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Der Obst- und Gemüsegarten (Hochbeete) und die exklusiv gestalteten Gartenterrassen (u.a. Boccia Bahn, Weiher mit Koi-Fischen und Bachlauf, Feuerstellen/Aussenküche, Gartenhaus und Boccia-Bahn) können mitbenutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung and den ÖV (ca. 500 m entfernt) sind bequem zu Fuss erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag.


Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung und angrenzender Lagerraum für Fahrrad und Abfallcontainer bieten zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit. Sie wohnen hier zeitgemäss und profitieren von einem energieeffizienten Zuhause (Bodenheizung/Smart Home) mit Raum für Ihren persönlichen Stil und individuelle Ideen. Kann auf Wunsch und gegen Aufpreis möbliert vermietet werden. Ein Parkplatz (mit e-Ladestation) direkt vor dem eigenen Eingang kann dazu gemietet werden.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


Ï 2.5-Zimmer-Wohnung

Ï Ruhige Lage

Ï Sonnige Terrasse mit Ausblick

Ï Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)

Ï Helle, grosszügige Räume

Ï Energieeffizientes Wohnen

Ï Coop in kurzer Gehdistanz

Ï Zeitgemässer Ausbaustandard

Ï Parkplatz optional dazumietbar


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