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Appartement de 5.5 pièces en location à Horgen - 123 m²

Votre nouvel appartement familial dans un excellent emplacement!

Pièces5.5
Surface habitable123.3 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 4'000.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Rotwegstrasse 10, 8810 Horgen

Loyer

Loyer: CHF 4'000.- /mois
Charges: CHF 370.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 4'370.- mois

Caractéristiques

Référence
1324.02.0101
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1981
Dernières rénovations
2024
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Surface habitable
123.3 m²
Charges
CHF 370.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une résidence rénovée en 2025, nous louons immédiatement ou selon accord cet appartement moderne de 5.5 pièces avec un plan d’aménagement idéal. L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Horgen et se distingue, outre ses espaces de vie spacieux, par les avantages suivants:

- Placards intégrés/penderie dans le couloir
- grand salon avec parquet en chêne
- quatre chambres à coucher avec parquet en chêne – cuisine
moderne, semi-ouverte avec plan de travail en pierre naturelle
- avec grand réfrigérateur et congélateur
- avec plaque de cuisson en vitrocéramique, four et lave-vaisselle – coin repas confortable avec parquet en chêne
- salle de bain
lumineuse avec baignoire/WC
- deuxième pièce d’eau (douche/WC/buanderie)
- grand balcon avec vue sur le lac

Généralités:
- Cave à vélos à usage commun
- grande cave (espace individuel)
- alimentation énergétique durable grâce aux installations photovoltaïques sur les toits (communauté d’autoconsommation)
- chauffage écologique à pellets, distribution par radiateurs

Un parking peut être loué pour CHF 170.00 par mois si nécessaire et si disponible. Le locataire a la possibilité d’équiper la place de stationnement avec une mobilité électrique. Vous trouverez facilement, à quelques minutes à pied, dans le centre de Horgen, de nombreux magasins et services pour répondre à vos besoins quotidiens. Un arrêt de bus se trouve juste à côté de l’immeuble. De là, vous pouvez rejoindre la gare de Horgen en quelques minutes, qui offre des liaisons idéales vers Zurich et dans diverses directions

. L’accès à l’autoroute A3 se trouve également à quelques minutes en voiture de l’immeuble.

Pour les familles avec enfants scolarisés, l’emplacement est également excellent. Les enfants peuvent rejoindre les écoles et les garderies environnantes en quelques pas.

Le lac de Zurich et la zone de loisirs à proximité se trouvent à quelques minutes à pied de l’immeuble et vous invitent à

diverses activités de loisirs, comme de longues promenades, mais aussi à vous baigner et à vous détendre. Nous avons


éveillé votre intérêt? Alors contactez-nous directement via l’annonce en ligne en cliquant sur «Contacter l’annonceur». Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé contenant les informations sur la visite ainsi que la possibilité de postuler à l’appartement en ligne et/ou de nous poser des questions.
In einer im Jahre 2025 sanierten Überbauung vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese topmoderne 5.5-Zimmerwohnung mit idealem Grundriss. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Horgen und besticht nebst den geräumigen Wohnräumen durch den folgenden Komfort:

- Einbauschränke/ Garderobe im Flur
- grosszügiges Wohnzimmer mit Eichenparkettboden
- vier Schlafzimmer mit Eichenparkettboden
- moderne, halboffene Küche mit Natursteinabdeckung
- mit grossem Kühlschrank und Gefrierfach
- mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler
- gemütlicher Essbereich mit Eichenparkettboden
- helles, Badezimmer mit Bad/WC
- weitere Nasszelle (Dusche/ WC/ Waschturm)
- grosszügiger Gartensitzplatz mit Seesicht

Allgemeines:
- Fahradraum zur Mitbenützung
- grosses Kellerabteil (eigener Raum)
- nachhaltige Energieversorgung durch PV-Anlagen auf den Dächern (Eigenverbrauchsgemeinschaft)
- Heizwärme durch umweltfreundliche Pellet-Heizung, Verteilung über Radiatoren

Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 170.00 pro Monat dazu gemietet werden. Der Mieter hat die Möglichkeit den Platz mit E-Mobilität auszustatten.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleister, welche den täglichen Bedarf decken, erreichen Sie bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten im nahen gelegenen Zentrum von Horgen.

Unmittelbar bei der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie innert wenigen Minuten an den Bahnhof Horgen von wo aus Sie ideale Verbindungen nach Zürich und diverse Richtungen geniessen. Der Autobahnanschluss A3 befindet sich ebenfalls nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt.

Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Lage ebenfalls hervorragend. Innert einem Katzensprung erreichen die Kids die umliegenden Schulen und Kindergärten.

Der Zürichsee und das Naherholungsgebiet befinden sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und lädt Sie zu diversen Freizeitaktivitäten wie beispielsweise zu langen Spaziergängen aber auch zum Baden und Verweilen ein.

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