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Vue extérieure 1
Vue extérieure 2

Exclusive 3.5 pièces avec vue sur le lac

Pièces3.5
Surface habitable100.5 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 2'490.-/mois + ch.
Disponibilité01.04.2026
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Localisation

Grosswilstrasse 5, 6048 Horw

Loyer

Loyer: CHF 2'490.- /mois
Charges: CHF 250.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
242.1.A22
Disponibilité
01.04.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2022
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
100.5 m²
Charges
CHF 250.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 300.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans la résidence «Obstberg» à Horw, nous louons à partir du 1er avril 2026 cet appartement exclusif de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (rez-de-jardin). Il se distingue par un haut niveau de finition, un plan d’étage spacieux et lumineux et une vue impressionnante sur le lac des Quatre-Cantons.

Points forts:

  • Parquet dans le salon, la salle à manger, le couloir et les chambres
  • Plancher en carreaux dans la cuisine et les sanitaires
  • Reduit avec machine à laver et sèche-linge
  • Grand placard encastré dans l’entrée
  • Chambre à coucher avec salle de bains privative
  • Ventilation contrôlée de l’habitation (VCH)
  • Standard Minergie
  • Balcon ensoleillé avec vue directe sur le lac

Surface habitable nette

Appartement: 100,5 m2

Loggia: 12,3 m2

Emplacement et environnement:
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial, mais avec un accès facile aux transports publics. Des commerces, des restaurants et des cafés se trouvent à proximité. Les amateurs de nature et de sport bénéficient de la proximité du lac des Quatre-Cantons, des chemins de randonnée et de vélo ainsi que des offres de loisirs de la région de Lucerne.

De plus, Horw est l’une des communes les plus attractives du canton de Lucerne en termes de fiscalité, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour votre budget.

In der Überbauung "Obstberg" in Horw vermieten wir ab dem 1. April 2026 diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre). Sie besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard, einen lichtdurchfluteten, grosszügigen Grundriss und einen beeindruckenden Blick auf den Vierwaldstättersee.

Highlights:

  • Parkettboden in Wohn- und Essbereich, Korridor sowie den Zimmern
  • Plattenboden in Küche und Nasszellen
  • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler
  • Grosser Einbauschrank im Eingangsbereich
  • Schlafzimmer mit en-suite Bad
  • Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL)
  • Minergie-Standard
  • Sonniger Balkon mit direkter Seesicht

Nettowohnflächen

Wohnung: 100.5 m2

Loggia: 12.3 m2

Wohnlage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die trotzdem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Natur- und Sportliebhaber profitieren von der Nähe zum Vierwaldstättersee, zu Wander- und Radwegen sowie zu Freizeitangeboten in der Region Luzern.

Zudem gehört Horw zu den steuerlich attraktiven Gemeinden im Kanton Luzern – ein zusätzlicher Vorteil für Ihre Haushaltsplanung.

Commodités

Environnement
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Terrain de football
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bain privative
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Lumineux
  • Animaux non autorisés
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
  • Caméra
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Matinal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Lac
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®