2.5 pièces, construction neuve avec balcon – location urbaine à Killwangen

Vivre en milieu urbain. Directement à la gare de Killwangen.
Metro Living combine mobilité, confort et avenir, au cœur du dynamique Limmattal. Le 2ème étage de 2,5 pièces de 50 m², avec un balcon de 5 m², sera disponible à partir de l’été 2026 (à partir du 1er juin).

• Adresse & situation: Bahnhofstrasse 23; à environ 281 m de la gare de Killwangen-Spreitenbach (S12: Zurich HB ~20 min., Baden ~6-7 min.); Tram 20 vers Zurich-Altstetten; A1 en 5-7 min.; commerces dans le village et au Shoppi Tivoli (2 km); à 5 min du chemin de promenade le long de la Limmat.
• Plan et confort: Séjour/salle à manger/coin cuisine ouvert d’environ 26 m², chambre à coucher d’environ 14 m², salle de bains élégante d’environ 6 m²; propre tour de lavage (WM/TU); cave de 5,5 m².
• Aménagement: Cuisine sans poignées avec armoire de rangement pour appareils et îlot/banc de repas, appareils de haute qualité, four encastré dans l’armoire de rangement, paroi arrière en imitation marbre, robinetterie noire; salle de bains avec douche à l’italienne, douche à effet pluie, bande lumineuse LED, WC suspendu.
• Énergie & climat: Standard Minergie, pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol confortable, enveloppe de bâtiment moderne pour un climat intérieur agréable.
• Loyer & stationnement: Loyer net CHF 1 870.- + frais d’entretien CHF 150.- = loyer brut CHF 2 020.-; place de parking en sous-sol en option CHF 200.-/mois.
• Bâtiment: Nouveau bâtiment de 2026 avec 36 appartements; 3ème étage.

Idéal pour les célibataires et les couples qui souhaitent vivre de manière urbaine, efficace et parfaitement connectée.
Remarque: les visualisations sont symboliques; l’exécution peut varier.