Descriptif
À Lugano, dans un quartier calme, en très bonne situation et à deux pas de tous les principaux services, à l’intérieur d’un immeuble résidentiel, à proximité de l’arrêt de bus et avec possibilité de parking en garage, à quelques minutes à pied de la gare, nous proposons un bel appartement au 2ème étage, au dernier étage, d’environ 45/50 m², entièrement rénové, composé comme suit:
Armoire encastrée à l’entrée, salon avec grande cuisine ouverte (grand frigo, lave-vaisselle, cuisinière à 4 feux, hotte, etc.), balcon étroit et long, chambre à coucher et salle de bain avec bidet et douche.
L’appartement est loué SANS meubles.
Appartement au 6ème étage disponible au dernier étage.
Loyer net: 1020 CHF/mois (parking non inclus)
Acompte Frais mensuels 200 CHF/mois
Loyer brut 1 220 CHF/mois
Parking en garage (à vérifier disponibilité) 150 CHF/mois par place
Contrat minimum annuel.
On accepte les animaux de compagnie de petite taille (on évite les chiens si possible).
Assurance caution locataire acceptée.
Disponibilité immédiate
Préférence pour les locataires avec permis de séjour déjà en cours.
Pour postuler, il est nécessaire de présenter un contrat de travail ou une rente AI/AVS d’invalidité.
Il est rappelé que le revenu familial doit être d’environ 3 fois le loyer.
Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message au WhatsApp Business +41 79 829 88 89, ce numéro est réservé à la chat.
Sinon, vous pouvez demander à être recontacté par voie normale et un agent prendra contact avec vous dès que possible.
Disclaimer:
Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement contraignantes (photos et plans compris) et que les locataires potentiels sont donc invités à lire attentivement le contrat de location.
La surface indiquée est indicative et non contraignante, l’appartement est loué en l’état, le locataire peut vérifier la surface lors de la visite.
Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous la rubrique «remarques».
A Lugano, in zona tranquilla, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale, vicino alla fermata del bus e con possibilita' di posteggio in autorimessa, a pochi minuti a piedi dalla stazione, proponiamo un splendido appartamento al piano 2 ristrutturato all'ultimo piano, di circa 45/50 mq commerciali, cosi composto:
Armadio a muro all'entrata, sala con grande cucina open space (frigo grande, lavastoviglie, piano cottura a 4 fuochi, cappa,etcc), balcone stretto e lungo, camera da letto e bagno con bidet e doccia.
L'appartamento viene affittato SENZA mobilio.
Appartamento piano 6 disponibile ultimo piano.
Affitto netto: 1020 CHF/mese (posto auto escluso)
Acconto Spese Mensili 200 CHF/mese
Affitto Lordo 1'220 CHF/mese
Posteggio autorimessa (da verificare disponibilita') 150 CHF/mese per posteggio
Contratto minimo annuale.
Si valuta di accettade animali domestici di piccola taglia (evitiamo cani se possiible).
Accettata assicurazione deposito garanzia.
Disponibilita' da subito
Prediletti inquilini con già permesso di soggiorno.
Per candidarsi è richiesto un contratto di lavoro o una rendita invalidità AI /AVS.
Si ricorda che il reddito familiare deve essere indicativamente 3 volte il canone di locazione.
Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.
In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.
Disclaimer:
Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.
La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.
Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".