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Appartement with 2.5 rooms for rent in Lugano - 55 m²

Nouvelle appartement de 2,5 pièces à Lugano

Pièces2.5
Surface habitable55 m²
Prix de l'objetCHF 1'200.-/mois
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

6900 Lugano

Loyer

Loyer: CHF 1'200.- /mois

Caractéristiques

Référence
A000908
Disponibilité
A convenir
Pièces
2.5
Surface habitable
55 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans la région de Lugano, à Bedano, dans un emplacement optimal et à quelques pas de tous les services principaux, dans un immeuble récemment construit (2023), nous proposons un bel appartement d’environ 55 m², au premier étage avec terrasse, composé d’un

grand salon avec cuisine ouverte et grand espace terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche. Buanderie
privée au sous-sol avec possibilité d’installer une machine à laver et un sèche-linge.
Au sous-sol,
il y a également une prise pour connecter un éventuel congélateur supplémentaire.

Loyer: 1200 CHF/mois (parking non inclus) Coûts
mensuels de 250 CHF/mois sans décompte
Un parking intérieur 150 CHF/mois (un seul parking disponible, obligatoire) Loyer
brut tout compris 1600 CHF/mois


L’immeuble est doté d’une isolation extérieure et d’une pompe à chaleur (climatisation au sol).
Les coûts d’électricité de l’appartement ne sont pas inclus dans les coûts mensuels. Durée minimale du
contrat 3 ans, car il s’agit du premier bail (les durées de bail plus courtes ne sont pas acceptées).
Animaux non admis.
Caution 3 mois de loyer à 4800 CHF (Swisscaution acceptée). L’
assurance caution doit être convenue avec le propriétaire.
Disponible à partir du 1er mai (les contrats commencent le 1er ou le 15 du mois).
Un contrat de travail est requis pour la candidature.

Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message sur WhatsApp au +41 79829 88 89.
Alternativement, vous pouvez demander à être recontacté par les moyens habituels et un agent vous contactera dès que possible.

Avertissement: Nous rappelons que les informations fournies ne sont pas contractuelles (y compris les photos et les plans), les éventuels locataires doivent donc toujours lire attentivement le contrat de location.
La surface indiquée est une estimation et n’est pas contractuelle, l’appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut
vérifier la surface lors de la visite. Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans la section «Remarques» du questionnaire.
Im Luganer Gebiet, in Bedano, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, innerhalb eines neu gebauten Gebäudes (2023), bieten wir eine wunderschöne Wohnung von etwa 55 m², erste Etage mit Terrasse, bestehend aus:

Großes Wohnzimmer mit offener Küche und großem Terrassenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche.
Private Waschküche im Keller mit Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren.
Im Keller ist auch eine Steckdose vorhanden, um einen eventuellen zusätzlichen Gefrierschrank anzuschließen.

Miete: 1200 CHF/Monat (Parkplatz nicht inklusive)
Monatliche Nebenkosten 250 CHF/Monat ohne Abrechnung
Ein Innenparkplatz 150 CHF/Monat (nur ein Parkplatz verfügbar, obligatorisch)
Bruttomiete alles inklusive 1600 CHF/Monat


Das Gebäude verfügt über eine Außenisolierung und eine Wärmepumpe (Bodenkühlung vorhanden).
Die Elektrizitätskosten der Wohnung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, da es sich um die erste Vermietung handelt (Kürzere Vertragslaufzeiten werden nicht akzeptiert).
Haustiere nicht erlaubt.
Kaution 3 Monatsmieten à 4800 CHF (Swisscaution akzeptiert).
Kautionversicherung ist mit dem Eigentümer zu vereinbaren.
Verfügbar ab 1. Mai (Verträge beginnen am 1. oder 15. eines Monats).
Ein Arbeitsvertrag ist für die Bewerbung erforderlich.

Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht über WhatsApp an +41 79829 88 89 senden.
Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in der üblichen Weise bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Haftungsausschluss:
Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten sich mögliche Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag durchlesen.
Die angegebene Fläche ist eine ungefähre Angabe und nicht bindend, die Wohnung wird als Ganzes vermietet, der Mieter kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss im Fragebogen unter dem Punkt "Bemerkungen" angegeben werden.

Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur

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