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Appartement with 3.5 rooms for rent in Lugano - 80 m²

Appartement 3.5 pièces à Lugano Centre

Pièces3.5
Surface habitable80 m²
Prix de l'objetCHF 2'100.-/mois
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Via Carlo Maderno 23, 6900 Lugano

Loyer

Loyer: CHF 2'100.- /mois

Caractéristiques

Référence
A000901
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Surface habitable
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au centre de Lugano, dans un quartier calme, dans une position optimale et à quelques pas seulement de tous les principaux services, dans une résidence, à proximité de l’université et de l’église du Sacré-Coeur, dans une zone au rez-de-chaussée, nous proposons un magnifique appartement rénové au 3ème étage, d’environ 80 m² habitables, composé de: couloir d’

entrée, double chambre avec armoires intégrées, balcon avec vue sur l’église, salle de bain avec fenêtre et douche, placard avec lave-linge et sèche-linge dans la maison, grand salon avec armoire intégrée et cuisine ouverte.
Le salon dispose d’une grande baie vitrée avec terrasse, deuxième chambre double avec salle de bain et suite avec bidet et baignoire de dernière génération.

Appartement au deuxième étage.

Loyer brut mensuel: 2100 CHF/mois (parking non inclus) Paiement anticipé
mensuel des charges: 350 CHF/mois sans relevé de compteur Parking
obligatoire: 150 Loyer
brut mensuel: 2600 CHF/mois L’
électricité n’est pas incluse dans les charges, mais est facturée séparément par AIL.

Durée minimale du contrat: 2 ans. Les
petits animaux de compagnie sont acceptés (sous réserve de l’approbation du propriétaire).
Caution de 3 loyers nets versée sur le compte du locataire chez Raiffaisen.
Disponible immédiatement.

Pour postuler, un contrat de travail est requis.
Il est rappelé que le revenu familial doit être au moins trois fois supérieur au loyer.

Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message au numéro WhatsApp Business +41 79 829 88 89, ce numéro est réservé au chat.
Sinon, vous pouvez demander à être recontacté dans le mode normal et un agent vous contactera dans les plus brefs délais.

Clause de non-responsabilité:
il est rappelé que les informations fournies ne sont pas contractuelles (y compris les photos et les plans), il est donc conseillé aux locataires potentiels de lire attentivement le contrat de location.
La superficie indiquée en mètres carrés n’est qu’une estimation et n’
est pas contraignante, l’appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la superficie lors de la visite. Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le formulaire sous la rubrique «Remarques».
In Lugano Zentrum, in einer ruhigen Gegend, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einer Wohnanlage, nahe der Universität und der Kirche des Heiligen Herzens, in einer ebenerdigen Gegend, bieten wir eine wunderschöne, renovierte Wohnung im 3. Stock an, etwa 80 m² Wohnfläche, bestehend aus:

Eingangskorridor, Doppelzimmer mit Einbauschränken, Balkon mit Blick auf die Kirche, fensterliches Badezimmer mit Dusche, Schrank mit Waschmaschine und Trockner im Haus, großes Wohnzimmer mit Einbauschrank und offener Küche.
Das Wohnzimmer hat eine große Verglasung mit Terrasse, zweites Doppelzimmer mit Bad und Suite mit Bidet und Badewanne der neuesten Generation.

Wohnung im zweiten Stock.

Nettokaltmiete: 2100 CHF/Monat (Parkplatz nicht inklusive)
Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: 350 CHF/Monat ohne Abrechnung
Obligatorischer Parkplatz: 150
Bruttokaltmiete: 2600 CHF/Monat
Elektrizität nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern separate Rechnung von der AIL.

Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre.
Kleinere Haustiere werden in Betracht gezogen (Bewertung durch den Eigentümer).
Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten auf das Konto des Mieters bei Raiffaisen.
Verfügbar ab sofort.

Für eine Bewerbung ist ein Arbeitsvertrag erforderlich.
Es wird daran erinnert, dass das Familieneinkommen mindestens das Dreifache der Miete betragen muss.

Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Geschäftszahl +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für den Chat bestimmt.
Alternativ können Sie eine Rückkontaktierung in normalem Modus anfordern und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Haftungsausschluss:
Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten sich potenzielle Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag durchlesen.
Die angegebene Quadratmeterzahl ist nur eine ungefähre Angabe und nicht bindend, die Wohnung wird als Ganzes vermietet, der Mieter kann die Quadratmeterzahl während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss im Fragebogen unter dem Punkt "Bemerkungen" angegeben werden.

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