Charmante 2,5 pièces dans le village de montagne idyllique de Surin, Val Lumnezia

DONNÉES DE L’OBJET

Données de base:

• Surface: 71 m²
• Pièces: 2,5 pièces
• Adresse: Surin 150a, 7148 Lumbrein
• Année de construction: 1969
• Rénovation: 2017
• Disponibilité: Sur rendez-vous
• Utilisation: Appartement de vacances ou résidence principale

Équipement:

• Lumineux et bien éclairé
• Baignoire
• Toilettes séparées
• Machine à laver
• Four
• Réfrigérateur avec compartiment congélateur
• Lave-vaisselle
• Parking extérieur inclus

Chauffage:

• Chauffage au mazout avec radiateurs

Optionnel:

• Location meublée possible moyennant un supplément

SITUATION & ENVIRONNEMENT

Situation géographique:

• Surin, hameau de Lumbrein, commune de Lumnezia
• Canton des Grisons, région Surselva
• Altitude: env. 1 245 m au-dessus du niveau de la mer
• Situation tranquille au sud, au bord du val Glen
• Environnement historique (établissement de l’âge du bronze Crestaulta à 300 m de distance)

ACCESSIBILITÉ

Transports publics:

• Gare: «Lumbrein, spv. Surin» directement sur place
• Ligne de car postal 441 (Ilanz – Vrin): Départs toutes les heures
• Durée du trajet jusqu’à la gare d’Ilanz: env. 20-25 min
• Durée du trajet jusqu’à Coire: env. 1 h (train à partir d’Ilanz: 35 min)
• Durée du trajet jusqu’à Zurich: env. 2 h 30 min

Bonus hiver:

• Car postal gratuit: 19 décembre 2025 – 6 avril 2026
• Utilisation gratuite de toutes les lignes dans la région de Lumnezia
• Bus de ski gratuit dans la vallée

En voiture:

• Bonne desserte routière
• Parking disponible
• 15 km jusqu’à Ilanz
• 47 km jusqu’à Coire

POINT DE VENTE

À proximité:

• Prima/Volg Dorfladen Lumbrein: env. 5 km
• Fromagerie Lumbrein: env. 5 km
• Ilanz (15 km): Centre commercial régional

GASTRONOMIE

Restaurants à Lumbrein (1 à 5 km):

• Hotel Restaurant Pez Regina (247m de Surin)

Autres restaurants:

• Diverses auberges de montagne dans le domaine skiable
• 20+ restaurants avec accès aux pistes à Obersaxen Mundaun

DOMAINE SKI ET SPORT D’HIVER

Domaine skiable Obersaxen Mundaun Val Lumnezia:

• Distance de Surin: env. 10 km
• Particularité: descente directe à Lumbrein
• Domaine skiable familial avec remontées mécaniques pour enfants et école de ski

ÉTÉ ET LOISIRS

Activités estivales:

• Sentiers de randonnée directement depuis la maison
• Pistes de VTT
• Lac de baignade Davos Munts: 6 km (près de Vattiz)
• Randonnées en montagne vers la plateforme de la Greina

Pour plus d’

Nous attendons avec impatience votre demande!