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Plan

Lumineux appartement de 3½ pièces – directement à la gare de Littau

Pièces3.5
Surface habitable103 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 2'060.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Cheerstrasse 13d, 6014 Luzern

Loyer

Loyer: CHF 2'060.- /mois
Charges: CHF 220.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 2'280.- mois

Caractéristiques

Référence
78.2.6849
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2016
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
4ème étage
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
103 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 220.-/mois (Non comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 130.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nous louons à partir de maintenant ou sur demande cette spacieuse et lumineuse 3½ pièces de 100 m² située au 4ème étage avec balcon, dans un quartier calme. L’agencement réfléchi des pièces, le parquet de qualité et les grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse et agréable.

La cuisine moderne avec îlot de cuisson est fonctionnelle et moderne, avec steamer, four et lave-vaisselle. Deux salles de bains avec douche et baignoire offrent un confort supplémentaire. Un lave-linge et un sèche-linge sont directement disponibles dans l’appartement.


Points forts:

  • Standard Minergie
  • Chauffage au sol
  • Système de chauffage: Pompe à chaleur à eau souterraine
  • Ventilation contrôlée
  • Parquet de qualité dans les pièces à vivre
  • Armoires encastrées pratiques dans l’entrée
  • Cuisine avec steamer, four et lave-vaisselle
  • Deux salles de bains (1 douche / 1 baignoire)
  • Lave-linge et sèche-linge dans l’appartement
  • Grand balcon (environ 15 m²) avec stores électriques anti-soleil
  • Ascenseur
  • Local de garage (environ 11 m²)

Le parking de l’appartement coûte CHF 130.00/mois. L’infrastructure de base pour une station de recharge pour voitures électriques est déjà en place, de sorte qu’une station de recharge peut être installée et louée si nécessaire (prix sur demande).

Localisation:

La propriété Cheerstrasse 13d, Lucerne, se trouve dans un quartier résidentiel calme à Lucerne-Littau. La gare de Littau est à proximité immédiate, permettant d’accéder au centre-ville de Lucerne en quelques minutes. De plus, plusieurs lignes de bus à proximité garantissent une excellente desserte par les transports publics.

Lieu:

La propriété Cheerstrasse 13d, Lucerne, se trouve dans un quartier résidentiel calme à Lucerne-Littau. La gare de Littau est à proximité immédiate, permettant d’accéder au centre-ville de Lucerne en quelques minutes. De plus, plusieurs lignes de bus à proximité garantissent une excellente desserte par les transports publics.

N’hésitez pas à contacter directement Julia Mannhart au 041 444 41 54.

Nous attendons votre appel avec impatience!

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle, ruhig gelegene und grosszügig konzipierte 3½-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung, der hochwertige Parkettboden sowie die grosszügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Die moderne Küche mit Kochinsel ist funktional und modern ausgestattet mit Steamer, Backofen und Geschirrspülmaschine. Zwei Nasszellen – eine mit Dusche, eine mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung.


Highlights:

  • Minergie-Standard
  • Fussbodenheizung
  • Heizsystsem: Grundwasser-Wärmepumpe
  • Komfortlüftung
  • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
  • Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Küche mit Steamer, Backofen und Geschirrspülmaschine
  • Zwei Nasszellen (1× Dusche / 1× Badewanne)
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Grosser Balkon (ca. 15 m²) mit elektrischen Sonnenstoren
  • Lift
  • Kellerabteil (ca. 11 m²)

Der zur Wohnung gehörende Einstellhallenplatz kostet CHF 130.00/Monat. Die Grundinfrastruktur für eine Elektroauto-Ladestation ist vorhanden, sodass bei Bedarf eine Ladestation installiert und gemietet werden könnte (Preis auf Anfrage).

Lage:

Die Liegenschaft Cheerstrasse 13d, Luzern, liegt in einer verkehrsberuhigten Überbauung in Luzern-Littau. Der Bahnhof Littau befindet sich in unmittelbarer Nähe, von welchem das Stadtzentrum Luzern in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch verschiedene nahe gelegene Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar und die Naherholungsgebiete entlang der Kleinen Emme, sowie am Zimmerberg, bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in näherer Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und geniessen Sie komfortables Wohnen an bestens erschlossener Lage.

Gerne dürfen Sie direkt Kontakt mit Julia Mannhart unter 041 444 41 54 aufnehmen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bain privative
  • WC séparés
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Secomat
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Concierge
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Parquet
Vue
  • Belle vue
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Certifié Minergie®

Distances

 
Transports publics
167 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
261 m
6'
6'
2'
Commerces
503 m
11'
11'
3'
Restaurants
162 m
4'
4'
1'