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Chantier en cours

RESIDENCE COSTABELLA – APPARTEMENTS 2.5 PIÈCES

Pièces2.5
Surface habitableDès 60 m²
Prix de l'objetPrix dès CHF 1'200.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via Ressiga 12, 6983 Magliaso

Loyer

Loyer: Prix dès CHF 1'200.- /mois
Charges: CHF 150.- /mois (non comprises)
Loyer brut: Prix dès CHF 1'350.- mois

Caractéristiques

Référence
LOC0261
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Balcon
1
Pièces
2.5
Chambre
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
Dès 60 m²
Surface habitable totale
Dès 63 m²
Surface terrasse
6.5 m²
Nombre de WC
1
Impôt communal
78 %
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 150.-/mois (Non comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 150.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et à quelques pas du lac de Lugano, nous proposons à la location différents appartements de 2.5 pièces au sein de la nouvelle Résidence Costabella, actuellement en construction.

Les unités disponibles se situent du rez-de-chaussée au 2ème étage et sont conçues pour offrir un maximum de confort de vie, avec des espaces lumineux, de grandes baies vitrées et des terrasses panoramiques exposées au sud. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également de jardins privés.

La résidence, moderne et raffinée, sera située de manière stratégique à seulement 200 mètres de la gare FLP et à proximité de tous les principaux services: poste, banque, supermarchés, pharmacie, écoles, restaurants, centre sportif, Lido de Magliaso, Résidence Rivabella de Magliaso (pour personnes âgées) et le célèbre Golf Club Lugano. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement confortable, bien relié et en même temps calme, à quelques minutes de Lugano.

Les appartements se composent d’un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une spacieuse chambre à coucher, d’une élégante salle de bain avec des finitions modernes et une colonne lave-linge, ainsi que d’espaces conçus pour offrir luminosité, intimité et bien-être au quotidien.

La Résidence Costabella se distinguera également par des standards technologiques et durables élevés: construction Minergie-P, chauffage et refroidissement par pompes à chaleur, installation photovoltaïque, ventilation contrôlée, climatisation autonome et système domotique intelligent.

L’offre est complétée par des finitions modernes de haute qualité, des parquets, des fenêtres performantes avec isolation acoustique avancée et une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.

Places de parking disponibles à CHF 150.- par mois.

Plus d’informations, plans et délais de livraison disponibles sur demande.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

In Magliaso, in ruhiger Wohnlage und nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, vermieten wir mehrere moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Costabella, welche sich derzeit im Bau befindet.

Die verfügbaren Wohnungen befinden sich vom Erdgeschoss bis in den 2. Stock und wurden konzipiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten – mit hellen Räumen, grossen Fensterfronten und sonnigen Südterrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten.

Die moderne und elegante Residenz entsteht in strategischer Lage, nur 200 Meter vom FLP-Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Sportzentrum, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (Altersheim) sowie der renommierte Golf Club Lugano. Eine ideale Lösung für alle, die komfortables und ruhiges Wohnen nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

Die Wohnungen bestehen aus einem hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer mit modernen Ausführungen und Waschturm sowie sorgfältig gestalteten Räumen, die Helligkeit, Privatsphäre und täglichen Wohnkomfort gewährleisten.

Die Residenza Costabella zeichnet sich zudem durch hohe technologische und nachhaltige Standards aus: Minergie-P-Bauweise, Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, autonome Klimaanlage sowie ein intelligentes Domotiksystem.

Hochwertige moderne Ausführungen wie Parkettböden, leistungsstarke Fenster mit fortschrittlicher Schalldämmung sowie die Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen runden das Angebot ab.

Autoabstellplätze verfügbar zu CHF 150.– monatlich.

Weitere Informationen, Grundrisse und Liefertermine auf Anfrage erhältlich.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Home médicalisé
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Pieds dans l'eau
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC privatifs
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Caméra
  • Ventilation contrôlée
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Lac
  • Jardin
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie® P

Distances

 
Gare
304 m
4'
4'
1'
Transports publics
304 m
4'
4'
1'
Autoroute
3.9 km
1h
25'
12'
Jardin d'enfants
428 m
11'
11'
2'
Ecole primaire
504 m
10'
10'
2'
Commerces
137 m
10'
10'
2'
Aéroport
2.5 km
37'
21'
13'
Poste
144 m
10'
10'
2'
Banque
1.13 km
16'
12'
3'
Hôpital
5.9 km
1h50
43'
20'
Restaurants
637 m
38'
24'
6'
Parc / Espace vert
1.03 km
23'
14'
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Immeuble mixte

3 Pièces

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6900 Lugano
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Un bureau de 65 m² est disponible à la location au premier étage (avec ascenseur) dans un emplacement stratégique et animé, à quelques minutes du centre-ville de Lugano, à proximité de la gare et de l’accès autoroutier de Lugano Nord. Le bureau est divisé comme suit : - Grand espace de réception - Bureau séparé - Salle de réunion - Cuisine spacieuse avec évier et lave-vaisselle - Petit espace pour le stockage ou l’utilisation d’un serveur - Salle de toilette L’espace est lumineux, fonctionnel et idéal pour les cabinets professionnels, les agences ou les petites entreprises à la recherche d’un bureau facilement accessible et bien connecté. Adresse : Via San Gottardo 56, 6900 Massagno Loyer mensuel : CHF 1'300.00 Dépôt de garantie : CHF 200.00 Total : CHF 1'500.00 Disponible immédiatement ou sur rendez-vous. Dépôt de garantie de 6 mois. D’autres bureaux sont également disponibles dans le bâtiment, de même taille mais d’agencements...

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