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Appartement meublé de 2,5 pièces, en duplex, avec vue sur la mer, à...

Pièces2.5
Surface habitable89 m²
Prix de l'objetCHF 2'800.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6440 Brunnen

Loyer

Loyer: CHF 2'800.- /mois
Charges: CHF 300.-
Loyer brut: CHF 3'100.- mois

Caractéristiques

Référence
119871001-19800169
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2021
Pièces
2.5
Surface habitable
89 m²
Charges
CHF 300.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vivre là où d’autres font leurs vacances: cette 2.5-pièces-maisonnette meublée et exclusive combine un standard de construction luxueux à une situation unique, directement au bord du lac des Quatre-Cantons. La propriété a été entièrement rénovée en 2021 et est en parfait état. Vous trouverez d’autres photos sur https://www.remax.ch/119871001-64 – Appartement de jardin, au 2ème étage, meublé – Surface habitable nette: 89 m² – Situation exclusive, directement sur la promenade du lac et au bord du lac – Cuisine ouverte lumineuse avec accès direct à la terrasse – 1 chambre à coucher avec salle de bains attenante – 2 toilettes, WC invités au rez-de-chaussée et WC séparé à l’étage – Année de construction: 2010, rénovée en 2021 – Raccordement au chauffage à distance, AGRO Schwyz – Chauffage au sol – Pas d’animaux ni de fumeurs – 1 place de parking souterrain dans le bâtiment annexe Aménagement: L’entrée de l’appartement se trouve au rez-de-chaussée. Vous accédez au grand espace de vie et de repas ouvert, avec cuisine moderne, par l’entrée lumineuse. De là, vous avez un accès direct à la terrasse avec une vue impressionnante sur le lac. Vous atteignez l’étage supérieur par l’escalier élégant. Ici se trouve la chambre à coucher élégante avec salle de bains attenante, avec baignoire libre-pied et WC séparé. De plus, l’appartement dispose d’une buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge. Le plan d’aménagement réfléchi, l’aménagement intérieur de qualité supérieure et l’approvisionnement en chaleur durable avec raccordement au chauffage à distance soulignent le haut niveau de confort de l’appartement. Environnement, accès: L’appartement se trouve au cœur de Brunnen, directement sur la promenade du lac. La combinaison d’eau, de montagnes et d’infrastructure et de possibilités de transport excellentes rend cette situation particulièrement attrayante. La station de bateaux de la ligne du Gothard et la plage et la piscine couverte sont facilement accessibles à pied. La gare de Brunnen sur la ligne du Gothard se trouve à 850 m. En voiture, vous atteignez Lugano en 120 minutes et Zurich (aéroport) en 60 minutes. En 45 minutes, vous atteignez le plus grand et le plus branché des stations de sports d’hiver d’Europe, Andermatt, et en 50 minutes, la ville culturelle de Zurich. C’est un point de départ idéal pour les excursions, les activités nautiques et de sports d’hiver et les activités de loisirs autour du lac des Quatre-Cantons. La commune de Brunnen se distingue par une qualité de vie exceptionnelle et une situation de logement particulièrement attrayante. Informations générales: Commune: 6440 Brunnen – Canton de Schwyz Langue officielle: Allemand Population: environ 9 000 habitants Communes limitrophes: Gersau – Lauerz – Schwyz – Morschach Une maison de style élégant dans un cadre unique vous attend. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite. – – – – – –
Wohnen, wo andere Ferien machen: diese exklusive, möblierte 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint luxuriösen Ausbaustandard mit einer einmaligen Lage direkt am Vierwaldstättersee. Die Liegenschaft wurde 2021 umfassend saniert und ist in neuwertigem Zustand. Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/119871001-64 - Gartenwohnung, auf 2. Etagen, möbliert - Nettowohnfläche: 89 m² - Exklusive Lage, direkt an der Seepromenade und Seeanstoss - Helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse - 1 Schlafzimmer mit En-Suite-Bad - 2 Toiletten, Gäste-WC im EG und separates WC im Obergeschoss - Baujahr: 2010, vollständig renoviert in 2021 - Fernwärmeanschluss, AGRO Schwyz - Fussbodenheizung - Keine Haustiere und Raucher - 1 Tiefgaragenplatz im Nebengebäude Ausbau: Der Eingang zur Wohnung liegt im Erdgeschoss. Durch den hellen Eingang kommen Sie in den grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit beeindruckender Seesicht. Über die elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich das stillvolle Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmer, mit freistehender Badewanne und einem separaten WC. Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Der durchdachte Grundriss, der hochwertige Innenausbau und die nachhaltige Wärmeversorgung mit Fernwärmeanschluss unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Umgebung, Anbindung: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Brunnen, direkt an der See Promenade. Die Verbindung aus Wasser, Bergen und hervorragender Infrastruktur und Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Kursschiffstation und das Strandbad und Hallenbad sind bequem zu Fuss zu erreichen. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie ist 850 m entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in Zürich (Flughafen). Innerhalb von 45 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt, in 50 Minuten sind Sie in der Kulturstadt Zürich. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für die Ausflüge, Wasser und Wintersport und die Freizeitaktivitäten rund um den Vierwaldstättersee. Insgesamt zeichnet sich die Gemeinde Brunnen durch eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgesprochen attraktive Wohnlage aus. Allgemeine Informationen: Gemeinde: 6440 Brunnen - Kanton Schwyz Offizielle Sprache: Deutsch Bevölkerung: ca. 9'000 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Gersau - Lauerz - Schwyz - Morschach Ein stilvolles Zuhause in einmaliger Umgebung wartet auf Sie. Vereinbaren noch heute eine Besichtigung. - Living where others go on holiday: this exclusive, furnished 2.5-room maisonette apartment combines modern finishings with a truly exceptional setting directly on the shores of Lake Lucerne. The property was completely renovated in 2021 and is in as-a - new condition. Further photos are available https://www.remax.ch/119871001-64 - Garden apartment over 2 floors, furnished - Net living area: 89 m² - Exclusive location directly on the lakeside promenade with immediate lake access - Modern open -plan kitchen - Spacious living -dining space with the direct access to the terrace - 1 bedroom with en-suite bathroom - 2 toilets: guest WC on the ground floor and separate WC on the upper floor - Year of construction: 2010, fully renovated in 2021 - District heating connection, AGRO Schwyz - Underfloor heating - 1 underground parking space in the neighbouring building - No pets allowed, no smokers Layout, interior design: This furnished garden apartment extends over two levels and offers a net living area of 89 m². It enjoys a prime location directly on the lakeside promenade with immediate lake frontage. The bright open-plan kitchen and living area has direct access to the terrace. The apartment features one bedroom with an en-suite bathroom, two toilets in total, including a guest WC on the ground floor and a

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