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Appartement moderne de 5.5 pièces avec balcon et plusieurs terrasses à Günsberg – meublé

Pièces5.5
Surface habitable159 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 2'750.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

4524 Günsberg

Loyer

Loyer: CHF 2'750.- /mois
Charges: CHF 450.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 3'200.- mois

Caractéristiques

Référence
a00c400000KiGC1AAN_05BR9
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1966
Dernières rénovations
2020
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Surface habitable
159 m²
Charges
CHF 450.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un endroit calme, cette maison de 5,5 pièces, modernisée avec style, vous attend à Günsberg. Des pièces baignées de lumière, une répartition claire des espaces et une atmosphère détendue créent un foyer qui permet à la fois de se retirer et de vivre une vie quotidienne inspirante. L’environnement proche de la nature combine le calme avec une proximité agréable aux commerces, aux écoles et à une bonne desserte.


Le spacieux salon-salle à manger s’ouvre sur un balcon ensoleillé avec une vue panoramique sur les Alpes. L’appartement est doté d’antiquités exclusives, de sols en pierre et parquet de haute qualité et d’un concept d’éclairage moderne et élégant, ce qui lui confère un caractère particulier et raffiné.


Le grenier, aménagé dans un style chalet/alpin (avec des meubles exclusifs de style alpin et des sculptures anciennes), offre un grand espace de loisirs avec une cuisine supplémentaire et un WC séparé.


Au premier étage avec entrée séparée et hall d’entrée, vous trouverez un salon baigné de lumière avec un grand balcon. Une cuisine de qualité avec coin repas, une salle de bains moderne et 3 chambres à coucher offrent beaucoup d’espace.


Une cave privée, un garage avec parking (un autre parking peut être loué en supplément) et une station de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un espace de service privé avec tour de lavage au sous-sol font également partie de l’appartement.


La propriété comprend un jardin exclusif à usage commun – plusieurs terrasses offrant de nombreuses possibilités pour des moments de détente en plein air et de belles vues (potager, verger, jardin de plantes aromatiques et médicinales, étang avec des poissons koi géants et une zone de loisir surplombante, ruisseau, cheminée/cuisine extérieure, pergola et terrain de boules). Il est également possible de cultiver ses propres légumes.


Cette maison est idéale pour les personnes qui apprécient un logement de style, la tranquillité et la qualité à proximité de la nature et qui aiment un beau jardin.


Cette offre Properti se distingue par:


  • Appartement de 5.5 pièces sur 3 étages
  • Situation calme dans un environnement proche de la nature (bord de village)
  • Balcon et jardin exclusif (plusieurs terrasses avec un étang et des poissons koi gigantesques)
  • Matériaux de qualité, état impeccable
  • Équipement complet, meublé avec des antiquités exclusives
  • Bâtiment 2020 modernisé et rénové avec style
  • Salle de lavage et cave privées
  • Garage et parking (avec borne de recharge électrique)
  • Plan pratique, beaucoup d’espace de rangement
  • Accès rapide à la nature et aux infrastructures (Volg, transports publics et école primaire à distance de marche)

An ruhiger Lage, erwartet Sie diese stilvoll modernisierte 5.5-Zimmer-Wohnung in Günsberg. Lichtdurchflutete Räume, eine klare Raumaufteilung und eine entspannte Atmosphäre schaffen ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch inspirierendes Alltagsleben ermöglicht. Das naturnahe Umfeld verbindet Ruhe mit einer angenehmen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung.


Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit Fernsicht auf die Alpen. Die Wohnung ist mit exklusiven Antiquitätenhochwertigen Stein- und Parkettböden und einem modernen Ambiente-Lichtkonzept ausgestattet, was ihr einen besonderen, eleganten Charakter verleiht. 


Das Dachgeschoss, im Chalet/Alpen-chic Stil ausgebaut (mit exklusiven alpenländischen Möbel und antiken Schnitzereien), bietet einen grosszügigen Hobbyraum mit zusätzlicher Kücheninsel und separatem WC


Im Obergeschoss mit separatem Eingang und Entrée, erwartet Sie ein Licht-durchfluteter Wohnraum mit einem grosszügigen Balkon. Eine hochwertige Küche mit Dinette, ein modernes Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer bieten viel Platz.


Eine Garage mit Parkplatz (ein weiterer Parkplatz kann dazugemietet werden) sowie verfügbarer e-Ladestation, ein eigener Keller und ein privater Serviceraum mit Waschturm im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.


Zum Angebot gehört ein exklusiver Garten zur Mitbenutzung - mehrere Terrassen, die vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien und schöne Ausblicke bieten (Obst-, Gemüse- und Kräutergarten (Hochbeete), Weiher mit gigantischen Koi-Fischen und überhängender Lounge, Bachlauf, Feuerstellen/Aussenküche, Pergola und Boccia-Bahn). Es ist auch möglich, eigenes Gemüse anzubauen.


Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen, Ruhe und Qualität nahe der Natur schätzen und Freude an einem schönen Garten haben.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • 5.5-Zimmer-Wohnung über 3 Stockwerke
  • Ruhige Lage in naturnaher Umgebung (Dorfrand)
  • Balkon sowie exklusiver Garten (mehrere Terrassen mit Weiher und gigantischen Koi Fischen)
  • Hochwertige Materialien, gepflegter Zustand
  • Umfassende Vollausstattung, möbliert mit exklusiven Antiquitäten
  • Gebäude 2020 modernisiert und stilvoll renoviert
  • Eigener Wasch- und Kellerraum
  • Garage und Parkplatz (mit e-Ladestation)
  • Praktischer Grundriss, viel Stauraum
  • Schneller Zugang zu Natur und Infrastruktur (Volg, ÖV und Primarschule in Gehdistanz)

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking