PPE Le Cotterg lot 25 appartement à louer de 4.5 pièces au 2ème étage sur rez

Le lot 25 est un lumineux appartement de 4.5 pièces au 2ème étage sur rez avec une surface pondérée de ~137.40 m². Il occupe le coin nord-est de l'immeuble et bénéficie d'un balcon de ~16 m².

L'intérieur se compose ainsi : 

• Un hall d'entrée accueillant avec des armoires encastrées.
• Un corridor en U donne accès à l'est à une chambre de ~11 m² et à la suite parentale de ~14 m² qui bénéficie de son propre accès sur le balcon orienté sud et est. Une troisième chambre de ~13 m² et deux salles de bain généreuses complètent la partie nuit. Un réduit prêt pour installer une colonne buanderie est aussi prévu.
• Ensuite, on débouche sur la belle partie jour de ~39 m² dont la cuisine en L et son réduit séparé. Ouverte sur la salle à manger et le séjour, elle profite de cet espace lumineux du fait de deux grandes fenêtres et d'une baie vitrée donnant accès sur le balcon de ~16 m² orienté est et sud.
• Les finitions sont dans des tons neutres et élégants.

En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~8.30 m² no C7. Deux places de parc intérieures sont é louer au prix de 120.- chacune si partie intégrante du bail. 

Eléments techniques

• Les métrés sont calculés sur la surface de vente
  brute (SVB)
• Isolation périphérique
• Toit plat et panneaux photovoltaïques
• Certification Minergie
• Installation d'une aération mécanique à double
  flux individuelle pour chaque appartement
• L'appareil de ventilation est installé à l'entrée
  de chaque appartement dans une armoire à
  côté de la penderie
• Fenêtres triple vitrage avec cadre PVC blanc
• Stores à lamelles profilées en alu thermolaqué
• Installation de chauffage à distance depuis la
  SATOM
• Chauffage à basse température par les chapes
• Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour

Commodités

• Toutes les commodités sont accessibles à pied (moins de 500 m), dont la Coop, Migros, pharmacie, boulangerie, banque, etc.
• Loisirs : Théâtre du Crochetan, cinéma, piscines, patinoire, manège, etc.
• Grand Centre commercial Manor/Jumbo à 1km
• Crèche UAPE et scolarité à moins de 1 km
• Gare de Monthey-Ville à quelques minutes à pied (170 m)
• Autoroute A9 à 5 km pour rejoindre Sion en 40' et Lausanne en 45' en voiture

Annexes

• Cave de ~8.30 m² no C7
• Parking souterrain : 2 places de parc à louer en sus à 120.- chacune par mois, si inclues dans le bail de l'appartement

Remarques

• Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.