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Premier coup d'oeil
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Appartement exclusif de 4,5 pièces à Buchrain – Votre nouveau chez-vous en première location

Pièces4
Surface habitable108.5 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 2'800.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rütiweidstrasse 7, 6033 Buchrain

Loyer

Loyer: CHF 2'800.- /mois
Charges: CHF 280.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
M391_Rütiweidstrasse 7_4.5-ZWG EG_1001
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Surface balcon
14.2 m²
Altitude
457 m
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
108.5 m²
Surface terrasse
14.4 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 280.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 150.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un emplacement attrayant à Buchrain, nous louons, sur demande, un appartement haut de gamme de 4,5 pièces dans un bâtiment neuf. Profitez du confort d’un logement neuf et soyez la première personne à emménager dans cet appartement moderne et élégant.

Le bâtiment résidentiel de 2025 se distingue par une qualité de vie élevée et une architecture moderne. Sur une surface habitable d’environ 110 m² au rez-de-chaussée, vous attendez un grand foyer dans lequel vous vous sentirez à l’aise dès le premier instant.

La propriété séduit par sa situation résidentielle centrale et pourtant calme. Des commerces, des écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate et garantissent un quotidien confortable. L’environnement offre une combinaison idéale de vie proche de la nature, d’une grande qualité de vie et d’une excellente liaison avec Lucerne et la vallée de la Reuss.

Votre nouvelle oasis de bien-être vous offre:

  • Premier emplacement dans le nouveau bâtiment de haute qualité
  • Cuisine moderne et ouverte au cœur de l’espace de vie
  • Balcon généreux et siège supplémentaire avec vue sur la verdure
  • Parquet noble dans le salon
  • 2 salles de bains modernes avec carrelage en grès cérame
  • Salle de bains avec double lavabo et baignoire
  • WC séparé avec douche
  • Tour de lavage privée dans l’appartement
  • Chauffage par le sol et ventilation contrôlée pour un climat de vie agréable
  • Grande cave à vin
  • Stationnement couvert pour vélos

En option, vous pouvez louer:

  • Place de parking dans un garage: Fr. 150.00/mois – Préparation pour l’électromobilité (connexion Wallbox possible)
  • Atelier de bricolage/loisirs avec raccordement à l’eau: Fr. 140.00/mois – Idéal comme atelier de loisirs, de stockage ou de création

Nous avons éveillé votre intérêt? Pour des visites et des informations supplémentaires, veuillez nous contacter par e-mail: info@falck.swiss
Nous serons heureux de vous présenter ces magnifiques locaux et de répondre à vos questions complémentaires.

La société Falck Gruppe AG est un spécialiste régional de l’immobilier et de la gestion immobilière. Pour nous, le respect et l’honnêteté dans notre relation avec nos clients et nos locataires sont tout aussi importants. Faites confiance à notre expérience: orienté qualité – depuis 1875.

An attraktiver Lage in Buchrain vermieten wir nach Vereinbarung eine hochwertige 4.5-Zimmerwohnung im Neubau. Geniessen Sie den Komfort eines Erstbezugs und ziehen Sie als erste Mietpartei in diese stilvolle, moderne Wohnung ein.

Das 2025 erstellte Mehrfamilienhaus überzeugt mit hoher Wohnqualität und zeitgemässer Architektur. Auf rund 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Anbindung an Luzern sowie das Reusstal.

Ihre neue Wohlfühloase bietet Ihnen folgendes:

  • Erstbezug im hochwertigen Neubau
  • Moderne, offene Küche als Herzstück des Wohnbereichs
  • Grosszügiger Balkon & zusätzlicher Sitzplatz mit Blick ins Grüne
  • Edler Parkettboden im Wohnbereich
  • 2 stilvolle Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten
  • Bad mit Doppellavabo & Badewanne
  • Separates WC mit Dusche
  • Eigener Waschturm in der Wohnung
  • Bodenheizung & kontrollierte Lüftung für ein angenehmes Wohnklima
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Gedeckter Fahrradabstellplatz

Optional dazu mietbar:

  • Einstellhallenplatz: Fr. 150.00/Mt. - Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden (Anschluss Wallbox möglich)
  • Bastel-/Hobbyraum mit Wasseranschluss: Fr. 140.00/Mt. - Ideal als Hobby-, Lager- oder Kreativraum

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und weitere Auskünfte melden Sie sich per E-Mail: info@falck.swiss

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschönen Räumlichkeiten zu präsentieren und stehen Ihnen für ergänzende Fragen gerne zur Verfügung.

Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
  • Montagnes

Distances

 
Transports publics
275 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
1.09 km
24'
24'
3'
Commerces
334 m
5'
5'
1'
Restaurants
381 m
6'
6'
2'