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Immeuble
Plan de situation

Appartement neuf de 4.5 pièces en location à Givisiez - 118 m²

Givisiez – Appartement neuf de 4.5 pièces avec balcon de 22.4 m²

Pièces4.5
Surface habitable~ 117.8 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 2'340.-/mois + ch.
Disponibilité01.04.2027
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Localisation

Impasse de Beauséjour 2, 1762 Givisiez

Loyer

Loyer: CHF 2'340.- /mois
Charges: CHF 210.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 2'550.- mois

Caractéristiques

Référence
1127.201
Disponibilité
01.04.2027
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de niveau du bien
1
Hauteur de plafond
~ 2.42 m
Surface balcon
~ 22.4 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 7.1 m²
Eau chaude sanitaire
A distance
Altitude
655 m
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 117.8 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
0.70 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 210.-/mois (Non comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 250.- non inclus/-e(s)
Total
2 | CHF 250.- non inclus/-e(s)

Descriptif

À l'Impasse Beauséjour 2, à Givisiez, ce spacieux 4.5 pièces prend place au deuxième étage d'un immeuble en PPE dont la livraison est planifiée pour mars 2027. Un bien neuf, pensé pour la vie de famille, avec une distribution claire et des espaces généreux.

Dès l'entrée, un hall de 11.4 m² organise les circulations et dessert deux premières chambres de 12.6 m² chacune, idéales pour des enfants ou un bureau. La chambre parentale, avec ses 16.7 m², profite de son propre espace privatif : une salle d'eau de 5.6 m² avec baignoire, WC et double vasque. Un aménagement pensé pour préserver l'intimité de chacun.

Le séjour s'ouvre ensuite sur un dégagement de 3.4 m², la cuisine avec îlot central et la deuxième salle d'eau, équipée d'une colonne de lavage, d'une douche et de WC séparés — pratique pour le quotidien. La cuisine, ouverte sur le séjour, forme avec celui-ci un espace de vie de 48.5 m², lumineux et convivial.

Ce séjour-cuisine se prolonge naturellement sur un généreux balcon de 22.4 m², équipé d'armoires extérieures pour le rangement. Des armoires d'entrée complètent l'aménagement du couloir, pour un appartement fonctionnel à partir du premier jour d'emménagement.

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Accès au chauffage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
712 m
12'
12'
4'
Transports publics
121 m
2'
2'
1'
Autoroute
799 m
20'
20'
10'
Ecole primaire
361 m
8'
5'
2'
Ecole secondaire
1.36 km
22'
10'
5'
Haute école
1.01 km
19'
16'
5'
Commerces
176 m
4'
4'
1'
Poste
179 m
5'
5'
1'
Banque
174 m
3'
3'
1'
Hôpital
1.09 km
32'
21'
8'
Restaurants
334 m
6'
6'
3'

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