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Appartement neuf de 3.5 pièces en location à Obernau - 102 m²

Votre nouveau logement de rêve dans un quartier résidentiel et verdoyant

Pièces3.5
Surface habitable101.5 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 2'580.-/mois + ch.
Disponibilité01.11.2026
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Localisation

Schützenheimweg 12, 6012 Obernau

Loyer

Loyer: CHF 2'580.- /mois
Charges: CHF 240.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
M308_Schützenheimweg 12_3.5-ZWG EG links_12.56
Disponibilité
01.11.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2024
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
101.5 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 240.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 150.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nouveaux appartements dans le magnifique Obernau!

Situé entre le Pilatus et le Sonnenberg, le nouveau complexe Schützenheim propose des concepts de vie innovants dans un cadre privilégié à Obernau, avec une vue imprenable et un environnement paisible.

Le pittoresque Obernau est situé à proximité de la destination touristique populaire d’Eigenthal et offre la possibilité de combiner un voyage dans la nature avec un accès facile à la ville de Lucerne.

Le complexe est donc parfaitement équilibré entre le confort urbain et la tranquillité rurale. Profitez de la proximité de la nature avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs. En même temps, la ville de Lucerne, avec ses magasins, ses restaurants et ses attractions culturelles, n’est qu’à quelques minutes en voiture. Les transports publics sont également facilement accessibles, ce qui permet de rejoindre facilement le réseau de transport régional.

Nous louons cet appartement moderne et lumineux de 3.5 pièces au rez-de-chaussée (APP. N° 12.56) avec une vue unique sur le Pilatus. L’appartement se distingue par un aménagement intérieur réfléchi et des finitions de qualité.

La date de début de location peut être négociée et être antérieure à la date indiquée (fin septembre).

Votre nouvelle oasis de bien-être vous offre:

  • Appartement neuf en propriété
  • Vue imprenable sur le Pilate
  • terrasse spacieuse avec une jolie grille en bois
  • Parquet dans tout l’appartement, salles de bain avec des carreaux de grès cérame
  • Cuisine moderne et entièrement équipée
  • deux salles de bain spacieuses avec des éléments exclusifs
  • Armoires intégrées dans la zone d’entrée
  • Espace supplémentaire dans l’appartement
  • Machine à laver et sèche-linge pour un confort maximal
  • Ventilation contrôlée des logements
  • Pompe à chaleur géothermique durable
  • Construction d’une installation photovoltaïque
  • cave spacieuse


Vous trouverez tous les appartements disponibles de la promotion à l’adresse suivante:
https://www.falck.swiss/de/neubauprojekt-schuetzenheim-obernau/

Une place de parking en garage peut être louée pour CHF 150.00/mois. Une place de parking en garage «Handicap» peut être louée pour CHF 160.00/mois. Installation de base pour une station de recharge disponible.

Nous avons éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter. La Falck Gruppe AG est un spécialiste régional dans le domaine de l’immobilier et de la gestion fiduciaire. Pour nous, le respect et l’honnêteté envers nos clients et nos locataires sont tout aussi importants. Faites confiance à notre expérience: Qualité depuis 1875.

Neubauwohnungen im wunderschönen Obernau!

Eingebettet zwischen Pilatus und Sonnenberg entsteht die neue Überbauung Schützenheim mit spannenden Wohnkonzepten an erhöhter Lage in Obernau, was einen unvergleichlichen Ausblick und eine ruhige Umgebung garantiert.

Das malerische Obernau liegt in unmittelbarer Nähe vom beliebten Ausflugsziel Eigenthal und lässt sich wunderbar mit einer Reise in die Natur kombinieren und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahe gelegene Stadt Luzern.

Die Überbauung überzeugt so mit einer perfekten Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung. Gleichzeitig ist die Stadt Luzern mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.

Wir vermieten diese helle und moderne 3.5-Zimmerwohnung im EG (WHG Nr. 12.56) mit einem einzigartigen Ausblick auf den Pilatus. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattungsdetails.

Mietbeginn kann nach Absprache auch früher sein ( Ende September).

Ihre neue Wohlfühloase bietet Ihnen folgendes:

  • Neubauwohnung im Eigentumsstandard
  • Atemberaubender Blick auf den Pilatus
  • grosszügige Terrasse mit attraktivem Holzrost
  • Parkett in der ganzen Wohnung, Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten
  • Moderne, voll ausgestattete Küche
  • zwei grosszügige Nasszelle mit exklusiven Elementen
  • Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Zusätzliches Reduit in der Wohnung
  • eigene Waschmaschine und Tumbler für maximalen Komfort
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe Heizung
  • Überbauung mit PV Anlage
  • geräumiges Kellerabteil


Unter folgendem Link finden Sie alle verfügbaren Wohnungen der Überbauung:
https://www.falck.swiss/de/neubauprojekt-schuetzenheim-obernau/

Ein Einstellhallenplatz kann für Fr. 150.00/Mt. dazu gemietet werden. Ein Einstellhallenplatz «Handicap» kann für Fr. 160.00/Mt. dazu gemietet werden. Grundinstallation für Ladestation vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf. Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
110 m
2'
2'
-
Ecole primaire
485 m
8'
5'
1'
Commerces
681 m
8'
5'
1'
Restaurants
73 m
3'
3'
1'

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