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Premier coup d'oeil
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Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Photo
Plan de situation

Appartement de jardin spacieux avec une vue imprenable

Pièces4.5
Surface habitable~ 136 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 5'350.-/mois + ch.
Disponibilité01.01.2026
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www.dv-immo.ch

Localisation

Luzernerstrasse 22, 6353 Weggis

Loyer

Loyer: CHF 5'350.- /mois
Charges: CHF 450.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
5525749
Disponibilité
01.01.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 25 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 136 m²
Surface terrasse
~ 132 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 450.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 360.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement spacieux avec vue panoramique

La vue imprenable sur le lac et les Alpes et l'architecture de haut niveau font de cet appartement de 4½ pièces un véritable bijou. La zone de détente principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC invité complètent l'offre. La vue sur le lac et les montagnes depuis la cuisine ouverte et le vaste espace de vie/salle à manger est tout simplement magnifique.

Cet appartement spacieux de 136 m² s'étend sur toute la première étage et offre deux loggias protégées le long de la façade panoramique, qui relient l'intérieur à l'extérieur. Protégé des intempéries, on peut y séjourner, travailler ou profiter du panorama et de la vie en toute saison. L'appartement comprend également une grande terrasse de 72 m² et un sous-sol personnel avec lave-linge et sèche-linge au niveau de l'habitation.


Weggis - une commune résidentielle populaire au bord du lac

Weggis est surnommé le Nice du lac de Lucerne en raison de son climat doux en bordure du lac. L'appartement se trouve à une courte distance de marche du lac et dans une situation exclusive légèrement surélevée au centre, avec des magasins, une boulangerie et un bureau de poste. Un accès direct à diverses possibilités de loisirs, comme les sentiers de randonnée sur la Rigi ou le quai de bateau à proximité, complète cette offre attrayante.

Grosszügige Wohnung mit Traumaussicht

Der atemberaubende Ausblick über See und Alpen und die hochstehende Architektur macht die 4½-Zimmer-Mietwohnung einzigartig. Der Masterbereich verfügt über eine Ankleide und ein En-Suite-Badezimmer. Daneben erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer Gästetoilette. Die Aussicht auf das See- und Bergpanorama aus der offenen Küche und dem weitläufigen Wohn-/Essbereich ist traumhaft. 

Die grosszügig geschnittene Wohnung mit 136 m² Wohnfläche erstreckt sich über die gesamte erste Etage und bietet entlang der Panoramafront zwei geschützte Loggien, die die Innen- mit der Aussenwelt verbinden. Vor dem Wetter geschützt, kann man hier in jeder Jahreszeit verweilen, arbeiten oder den traumhaften Ausblick und das Leben geniessen. Zusätzlich gehört zur Mietwohnung eine grosszügige Grünfläche mit 72 m² und der persönliche Keller mit Waschmaschine und Tumbler auf der Wohnebene.


Weggis – beliebte Wohngemeinde am See

Wegen seines milden Klimas in Seelage wird Weggis mit auch das Nizza des Vierwaldstättersees genannt. Die Wohnung liegt in kurzer Gehdistanz zum See und an exklusiver leicht erhöhter Lage im Zentrum mit Einkaufsläden, Bäckerei und Post. Ein direkter Zugang zu diversen Freizeitmöglichkeiten wie zu den Wanderwege auf der Rigi oder zu der nahegelegenen Schiffsstation runden dieses Attraktive Angebot ab.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bain privative
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Local à vélos
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Parquet
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Lac

Distances

 
Transports publics
98 m
1'
1'
-
Ecole primaire
450 m
5'
5'
2'
Commerces
380 m
7'
3'
1'
Restaurants
64 m
3'
3'
2'