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Aareblick & proximité de la ville – Disponible immédiatement!

Pièces4.5
Surface habitable149 m²
ÉtageRez/1er étage
Prix de l'objetCHF 2'650.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Oltnerstrasse 60, 4652 Winznau

Loyer

Loyer: CHF 2'650.- /mois
Charges: CHF 220.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
5722444
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
2
Étage
Rez/1er étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
18.2 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface galetas
6.2 m²
Surface habitable
149 m²
Surface terrasse
36 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 220.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 130.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Plus d’espace pour la vie – maison mitoyenne de style moderne avec jardin idyllique près d’Olten. Bienvenue dans votre nouveau lieu de vie préféré – idéal pour les familles, les couples ou pour tous ceux qui souhaitent vivre en ville tout en ayant accès à la nature. Cette charmante maison mitoyenne neuve allie un design moderne à un concept d’espace bien pensé – lumineuse, spacieuse et prête à accueillir de nouvelles histoires.

À l’intérieur, vous découvrirez un aménagement de qualité supérieure, des pièces baignées de lumière sur plusieurs étages et beaucoup d’espace pour accueillir, jouer, cuisiner, travailler ou se détendre. À l’extérieur, la vie s’épanouit – avec une terrasse privée, un petit poulailler et un coin de détente qui se prolonge directement dans le grand jardin communautaire. Vous y trouverez des arbres fruitiers, des possibilités de cultiver vos propres légumes et un espace pour des rencontres conviviales avec vos voisins. Un point fort pour les amateurs de durabilité: l’installation photovoltaïque intégrée alimente l’électricité produite directement aux locataires.

La situation est idéale grâce à sa proximité avec la forêt, son environnement adapté aux enfants et son excellent accès – Olten est à deux pas, les transports publics sont à quelques pas.


Découvrez maintenant les points forts de cette offre attrayante:

- des pièces lumineuses et baignées de lumière
- une cuisine moderne et ouverte
- 1 salle de bains avec douche et WC / 1 WC / 1 baignoire et WC
- un monte-bain séparé dans l’appartement
- des places de parking: un carport peut être loué pour CHF 130.00

Vous aimez l’appartement, mais il est trop grand ou trop petit pour vous? Pas de problème! Nous avons encore les objets suivants à offrir:

1.5 Loft Attika avec 80m2 – loyer brut CHF 2 300.00

Situation: Winznau est une commune attrayante du Niederamt. La proximité immédiate du centre, la situation très calme au milieu de la nature et le caractère particulièrement rural de Winznau sont ses atouts. La combinaison de proximité de la ville et de cadre naturel est unique dans toute la région.


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Mehr Raum fürs Leben - stylisches Reihenhaus mit Gartenidylle nahe Olten. Willkommen in Ihrem neuen Lieblingszuhause – ideal für Familien, Paare oder alle, die urban wohnen und dennoch ins Grüne blicken möchten. Dieses charmante Neubau-Reihenhaus vereint modernes Design mit durchdachtem Raumgefühl – frisch, hell und bereit für neue Geschichten.

Im Inneren erwarten Sie ein hochwertiger Ausbaustandard, lichtdurchflutete Räume auf mehreren Etagen und viel Platz zum Ankommen, Spielen, Kochen, Arbeiten oder Entspannen. Draussen blüht das Leben – mit eigener Terrasse, einem kleinen Schopf und einem privaten Sitzplatz, der direkt in den grosszügigen Gemeinschaftsgarten übergeht. Dort finden Sie Fruchtbäume, Möglichkeiten zum eigenen Gemüseanbau und Platz für gesellige Begegnungen mit den Nachbarn. Ein Highlight für Nachhaltigkeitsfreunde: Die integrierte PV-Anlage speist den erzeugten Strom direkt an die Mieter ein.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Wald, die kinderfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung – Olten ist gleich ums Eck, der ÖV nur wenige Schritte entfernt.


Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:

- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- moderne, offene Küche
- Nasszellen: 1x Dusche & WC / 1x WC / 1 x Badwanne & WC
- separater Waschturm in der Wohnung
- Parkmöglichkeiten: Carport können für CHF 130.00 dazu gemietet werden
- und vieles mehr…

Die Wohnung gefällt dir, ist dir aber zu klein oder zu gross? Kein Problem! Wir haben noch folgende Objekte im Angebot:

1.5 Loft Attika mit 80m2 - Brutto-Mietzins CHF 2'300.00

Lage: Winznau ist eine sehr attraktive Niederämter Wohngemeinde. Die unmittelbare Zentrumsnähe, die absolut ruhige Lage im Grünen und der ausgesprochen ländliche Charakter zeichnen Winznau speziell aus. Winznaus Kombination von Stadtnähe und natürlicher Umgebung ist weitherum einzigartig.


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Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • De la route
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bain privative
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
  • Rivière
  • Forêt
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
83 m
1'
1'
-
Commerces
1.37 km
23'
5'
2'
Restaurants
585 m
9'
2'
1'