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Aareblick & proximité de la ville – Disponible immédiatement!

Pièces1.5
Surface habitable80 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetCHF 2'000.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Oltnerstrasse 60, 4652 Winznau

Loyer

Loyer: CHF 2'000.- /mois
Charges: CHF 170.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
5722442
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
1.5
Chambre
1
Étage
Attique
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
13.4 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
80 m²
Surface terrasse
43 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 170.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 130.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Lumière, air et qualité de vie – un loft atticiste de style, situé à proximité d’Olten, pour la première fois en location.

Dans un immeuble moderne, un refuge s’offre aux personnes qui aiment le design, le calme et la qualité de vie. Cette attica lumineuse séduit par ses espaces ouverts, ses matériaux de qualité et son concept de vie frais et bien pensé. Le cœur de l’appartement est la terrasse sur le toit, un lieu de détente et de plaisir avec une vue dégagée sur la verdure et les toits environnants. Le grand jardin commun avec des arbres fruitiers et des possibilités de culture de légumes complète l’offre – idéal pour des rencontres avec les voisins ou des moments de calme en plein air. Un point fort pour les amateurs de durabilité: l’installation photovoltaïque intégrée alimente directement l’électricité produite aux locataires.

La situation est idéale grâce à la proximité de la forêt, à l’environnement adapté aux enfants et à l’excellente desserte – Olten est à proximité immédiate, les transports publics sont à quelques pas.

Découvrez dès à présent les points forts de cette offre attrayante:

- des pièces lumineuses et bien éclairées
- une cuisine moderne et ouverte
- 1 salle de bains avec douche et WC
- un monte-bain séparé dans l’appartement
- des places de parc: un carport peut être loué pour CHF 130.00
- et bien plus encore…

Vous aimez l’appartement, mais il est trop petit ou trop grand pour vous? Pas de problème! Nous avons encore les objets suivants en vente:

4.5 ZWG REFH avec 149m2 – loyer brut CHF 3 000.00


Situation: Winznau est une commune résidentielle très attrayante du Niederamt. La proximité immédiate du centre, la situation absolument tranquille dans la verdure et le caractère particulièrement rural de Winznau sont des atouts uniques. La combinaison de proximité de la ville et d’un environnement naturel est unique dans le monde entier.


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Licht, Luft und Lebensqualität – stilvolle Attika-Loftwohnung im Erstbezug nahe Olten.

In einem modernen Neubau entsteht ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Design, Ruhe und Wohnqualität. Diese lichtdurchflutete Attikawohnung überzeugt mit offenen Grundrissen, hochwertigen Materialien und einem frischen, durchdachten Wohnkonzept. Das Herzstück ist die private Dachterrasse – ein Ort zum Entspannen und Geniessen, mit Weitblick ins Grüne und über die Dächer der Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch den grosszügigen Gemeinschaftsgarten mit Fruchtbäumen und Möglichkeiten zum Gemüseanbau – ideal für Begegnungen mit den Nachbarn oder stille Momente im Freien. Ein Highlight für Nachhaltigkeitsfreunde: Die integrierte PV-Anlage speist den erzeugten Strom direkt an die Mieter ein.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Wald, die kinderfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung – Olten ist gleich ums Eck, der ÖV nur wenige Schritte entfernt.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: 

- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- moderne, offene Küche
- Nasszellen: 1x Dusche & WC 
- separater Waschturm in der Wohnung
- Parkmöglichkeiten: Carport können für CHF 130.00 dazu gemietet werden
- und vieles mehr…

Die Wohnung gefällt dir, ist dir aber zu klein oder zu gross? Kein Problem! Wir haben noch folgende Objekte im Angebot:

4.5 ZWG REFH mit 149m2 - Brutto-Mietzins CHF 3'000.00


Lage: Winznau ist eine sehr attraktive Niederämter Wohngemeinde. Die unmittelbare Zentrumsnähe, die absolut ruhige Lage im Grünen und der ausgesprochen ländliche Charakter zeichnen Winznau speziell aus. Winznaus Kombination von Stadtnähe und natürlicher Umgebung ist weitherum einzigartig.


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Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Utilisation exclusive du jardin
  • De la route
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bain privative
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
  • Rivière
  • Forêt
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
83 m
1'
1'
-
Commerces
1.37 km
23'
5'
2'
Restaurants
585 m
9'
2'
1'