Appartement de 4 pièces en location à Onex - 87 m²

Rue des Bossons 26, 1213 Onex

Découvrez ce spacieux appartement traversant de 87 m², situé au 8ᵉ étage, offrant une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et une vue panoramique dégagée sur le Salève d'un côté et le Jura de l'autre.

Sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée entre ville et campagne. Son agencement généreux et ses nombreux rangements en font un bien idéal pour une famille ou une colocation.

### ✨ DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT

- Surface : 87 m²
- 4 pièces
- Situé au 8ᵉ étage
- Appartement traversant, lumineux et calme
- Aucun vis-à-vis
- Entrée avec armoire encastrée
- Cuisine agencée (non équipée). Un réfrigérateur et une cuisinière à induction peuvent être laissés sur place.
- Grand séjour de 27 m²
- Deux grandes chambres de 13 m² et 14 m²
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche supplémentaire
- WC visiteurs (2 WC au total)
- Armoires encastrées dans les couloirs
- Triple vitrage
- Deux balcons : un grand côté séjour/cuisine et un second côté chambre
- Cave privative

### ️ MOBILIER

Possibilité de reprendre certains éléments laissés sur place :
- Canapé
- Table à manger
- Meubles de cuisine
- Lampes
- Réfrigérateur et cuisinière à induction

### UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

- Vue dégagée sur le Salève et le Jura
- Espace vert attenant
- Appartement traversant avec une belle luminosité naturelle
- Aucun vis-à-vis
- Environnement calme

### EMPLACEMENT ET COMMODITÉS

L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité de nombreuses commodités :

- Commerces à proximité
- Permanence médicale
- Écoles à proximité
- Parc des Évaux
- Bus 2
- Tram 14
- École avec piscine intérieure visible côté Jura

Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie entre ville et campagne, tout en restant proche de toutes les commodités.

### STATIONNEMENT

Le parking n'est pas directement lié à l'appartement. Toutefois, une place de stationnement peut être demandée auprès de la commune pour environ 43 CHF par mois, juste de l'autre côté de la route.

### CONDITIONS FINANCIÈRES

- Loyer mensuel : 3'010 CHF, charges comprises
- Parking communal possible : environ 43 CHF/mois
- Frais d'agence : équivalent à un mois de loyer.

### CONDITIONS DU BAIL

Bail renouvelable tous les 5 ans.

### ❤️ LES ATOUTS DE CE BIEN

Un appartement spacieux de 87 m², traversant, lumineux et sans vis-à-vis, bénéficiant de deux balcons et d'une vue exceptionnelle sur le Salève et le Jura.

Une belle opportunité pour profiter d'un logement confortable dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !