Appartement de prestige avec piscine commune et vue imprenable

Pièces4.5

Surface habitable143 m²

Étage3ème étage

Prix de l'objetCHF 2'900.-/mois

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Via Tesserete 3, 6948 Porza

Loyer

Loyer: CHF 2'900.- /mois

Caractéristiques

Référence

DDGPA1504

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

1972

Dernières rénovations

2023

Pièces

4.5

Étage

3ème étage

Nombre de niveaux du bien

Type de chauffage

Gaz

Installation chauffage

Radiateur

Surface habitable

143 m²

Surface nette

125 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.

Si vous recherchez unlogement spacieux, lumineux et avec une vue panoramique à couper le souffle, cette opportunité est faite pour vous! Situé dans une petite résidence de seulement 7 logements, l'appartement allie élégance et fonctionnalité, avec des espaces généreux et une distribution intérieure pensée pour un confort de vie optimal.

Grand espace de vie lumineux
Un hall d'entrée accueillant donne accès à la vaste pièce à vivre, caractérisée par de larges baies vitrées qui apportent lumière naturelle et une vue splendide. Le salon s'ouvre sur l'un des deux balcons panoramiques, un espace idéal pour des moments de détente ou de convivialité.

Cuisine moderne et fonctionnelle
La cuisine, récemment rénovée avec des finitions de qualité, est entièrement équipée et parfaite pour les amateurs de cuisine raffinée.

Chambres confortables et polyvalentes
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec vue sur le lac, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace pour un bureau ou des invités. La chambre double est dotée d'une salle de bain privée pour un confort
supérieur.

Salle de bains moderne et soignée dans les moindres détails
Les deux salles de bains, avec fenêtres et rénovées, offrent des solutions pratiques et design, avec douche et sèche-serviettes.

Points forts exclusifs

Piscine panoramique en copropriété avec terrasse au dernier étage
Deux balcons avec vue sur le lac
Situation stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano
Arrêt de bus devant la résidence
Deux places de parking en garage incluses

Rénovation en 2023 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, cet appartement est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre élégant, avec tous les conforts et une vue unique sur le lac.

Conditions de location:

Location mensuelle CHF 2 900.-
Deux places de parking en garage CHF 250.- mensuels
Charges de copropriété CHF 450.- mensuels avec solde à la fin de l'année
Meubles non inclus dans la location

Il est également possible de choisir l'option rent to buy (location avec option d'achat), pour ceux qui souhaitent évaluer un achat futur.

Contactez-nous maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Se cerchi un'abitazione spaziosa, luminosa e con un panorama mozzafiato, questa è l'opportunità perfetta! Situato in una piccola palazzina di sole 7 unità, l'appartamento coniuga eleganza e funzionalità, con ambienti generosi e una distribuzione interna pensata per il massimo comfort abitativo.

Zona giorno ampia e luminosa
Un accogliente ingresso introduce nella grande area living, caratterizzata da ampie vetrate che regalano luce naturale e una splendida vista. Il soggiorno si apre su uno dei due balconi panoramici, un ambiente ideale per momenti di relax o convivialità.

Cucina moderna e funzionale
La cucina, recentemente ristrutturata con finiture di pregio, è completamente attrezzata e perfetta per chi ama cucinare con stile.

Zona notte comoda e versatile
L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, di cui una con vista lago, adatte a una famiglia o a chi desidera uno spazio per studio o ospiti. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato, per un comfort
superiore.

Bagni moderni e curati nei dettagli
Entrambi i bagni, finestrati e ristrutturati, offrono soluzioni pratiche e di design, con doccia e scaldasalviette.

Punti di forza esclusivi

Piscina condominiale panoramica con terrazza all'ultimo piano
Due balconi con vista lago
Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano
Fermata autobus di fronte alla palazzina
Due posti auto in autorimessa inclusi

Ristrutturato nel 2023 con materiali e finiture di alto livello, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, con tutti i comfort e una vista unica sul lago.

Condizioni di affitto:

Affitto mensile CHF 2'900.-
Due posti auto in autorimessa CHF 250.- mensili
Spese condominiali CHF 450.- mensili con conguaglio a fine anno
Arredi non inclusi nell'affitto

È inoltre disponibile l'opzione rent to buy (affitto a riscatto), per chi desidera valutare un futuro acquisto.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Place(s) de parc couverte(s)
Piscine

Intérieur

Accès pour handicapés
Ascenseur

Equipement

Sèche-linge

Ensoleillement

Optimal

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