Appartement élégant de 4.5 pièces au dernier étage – Residenza Pregassona 339
Pièces4.5
Surface habitable142 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 2'700.-/mois
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via Alla Bolla 2, 6963 PregassonaLoyer
Loyer: CHF 2'700.- /mois
Caractéristiques
Référence
A000844
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
142 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans la moderne Residenza Pregassona 339, nous proposons à la location une élégante appartement de 4.5 pièces au deuxième et dernier étage de l’immeuble.
L’appartement s’étend sur une superficie de 141,50 m² et bénéficie d’une double orientation nord-sud qui assure une excellente luminosité naturelle et une ventilation optimale tout au long de la journée. Les pièces sont harmonieuses, bien agencées et conçues pour offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et élégance.
Le salon est spacieux et accueillant et s’ouvre vers l’extérieur par l’un des deux balcons, créant ainsi une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour des moments de détente ou de convivialité.
La zone nuit offre intimité et tranquillité; les chambres sont équipées de rideaux occultants pour garantir un sommeil optimal. La chambre principale dispose en outre d’un pratique placard intégré. L’appartement est complété par une colonne de lavage-séchage privée.
La résidence a été construite selon des normes élevées d’efficacité énergétique, avec l’utilisation de matériaux d’isolation de haute qualité, de panneaux photovoltaïques et d’un système moderne de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur, assurant un confort de vie élevé et une attention particulière à la consommation d’énergie.
La situation est un autre avantage: la propriété est parfaitement reliée au centre de Lugano et aux principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les transports publics, l’accès à l’autoroute et les établissements de santé, tous accessibles en quelques minutes. La résidence se trouve également à proximité du parc Viarno, actuellement en rénovation, idéal pour des promenades et des activités en plein air.
Conditions: Loyer
mensuel: CHF 2700.-
Prélèvement des charges: CHF 310.-
Parking: CHF 200.-
Disponibilité: à partir de mars/avril 2026
L’appartement s’étend sur une superficie de 141,50 m² et bénéficie d’une double orientation nord-sud qui assure une excellente luminosité naturelle et une ventilation optimale tout au long de la journée. Les pièces sont harmonieuses, bien agencées et conçues pour offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et élégance.
Le salon est spacieux et accueillant et s’ouvre vers l’extérieur par l’un des deux balcons, créant ainsi une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour des moments de détente ou de convivialité.
La zone nuit offre intimité et tranquillité; les chambres sont équipées de rideaux occultants pour garantir un sommeil optimal. La chambre principale dispose en outre d’un pratique placard intégré. L’appartement est complété par une colonne de lavage-séchage privée.
La résidence a été construite selon des normes élevées d’efficacité énergétique, avec l’utilisation de matériaux d’isolation de haute qualité, de panneaux photovoltaïques et d’un système moderne de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur, assurant un confort de vie élevé et une attention particulière à la consommation d’énergie.
La situation est un autre avantage: la propriété est parfaitement reliée au centre de Lugano et aux principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les transports publics, l’accès à l’autoroute et les établissements de santé, tous accessibles en quelques minutes. La résidence se trouve également à proximité du parc Viarno, actuellement en rénovation, idéal pour des promenades et des activités en plein air.
Conditions: Loyer
mensuel: CHF 2700.-
Prélèvement des charges: CHF 310.-
Parking: CHF 200.-
Disponibilité: à partir de mars/avril 2026
Commodités
Intérieur
- Ascenseur