Appartement with 3.5 rooms for rent in Sempach - Ref 8179080

Première location - Appartement exclusif de 3,5 pièces avec studio et vue panoramique

Pièces3.5

Étage3ème étage

Prix de l'objetCHF 3'100.-/mois

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Allmend 45, 6204 Sempach

Loyer

Loyer: CHF 3'100.- /mois

Caractéristiques

Référence

8179080

Disponibilité

A convenir

Année de construction

2026

Pièces

3.5

Étage

3ème étage

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Vivre avec caractère – avec style, flexibilité et générosité

Situé dans un endroit attractif, cet appartement exclusif de 3.5 pièces avec un studio séparé est proposé pour la première fois à la location dans un immeuble commercial nouvellement construit. L’immeuble combine un cadre de vie moderne avec des espaces généreux, une architecture de qualité et un concept d’espace unique.

L’appartement séduit par son aménagement ouvert, ses baies vitrées du sol au plafond et ses pièces baignées de lumière, qui soulignent avec élégance le style industriel moderne. Les espaces de vie spacieux créent une atmosphère de vie agréable et offrent beaucoup d’espace pour des idées de décoration personnalisées. Depuis la loggia couverte ainsi que depuis la terrasse spacieuse, vous profitez d’une vue imprenable sur le paysage montagneux – un endroit idéal pour se détendre et se relaxer.

Un point fort particulier est le studio séparé, qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit comme bureau, cabinet, atelier ou chambre d’amis supplémentaire, l’espace peut être adapté de manière flexible à vos besoins personnels ou professionnels. Ainsi, l’appartement est particulièrement adapté aux personnes qui souhaitent vivre et travailler sous le même toit.

L’emplacement dans la zone industrielle offre un environnement calme et privé, tout en étant facilement accessible. Les zones de loisirs sont à proximité et invitent à des promenades, des activités sportives ou des moments de détente dans la nature.

Disponibilité à partir du 1er novembre 2026 ou selon accord.

Caractéristiques et points forts:

première location
Plan d’étage généreux (157m2)
Des espaces lumineux et aérés dans un style industriel
Loggia couverte et grande terrasse
Studio supplémentaire avec de nombreuses possibilités d’utilisation
Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
Cave individuelle
Très belle vue sur les montagnes
Dans un quartier résidentiel avec beaucoup d’intimité
De nombreuses possibilités de loisirs à proximité
Place de parking souterrain pour véhicules jusqu’à 2,85m de hauteur et possibilité de recharge pour véhicules électriques
Places de parking dans un garage souterrain disponibles sur demande pour CHF 120.00/mois

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous de visite. Nous sommes impatients de vous entendre.

Wohnen mit Charakter - stilvoll, flexibel und grosszügig

An attraktiver Lage präsentiert sich diese exklusive 3.5-Zimmerwohnung mit zusätzlichem, separatem Studio als Erstvermietung in einem neu erstellten Gewerbegebäude. Die Liegenschaft verbindet modernes Wohnen mit grosszügigen Platzverhältnissen, hochwertiger Architektur und einem einzigartigen Raumkonzept.

Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Gestaltung, raumhohe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume, welche den modernen Industrial Style stilvoll unterstreichen. Die grosszügigen Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen. Von der gedeckten Loggia sowie der weitläufigen Terrasse geniessen Sie eine beeindruckende Fernsicht auf die Berglandschaft - ein Ort zum Entspannen und Verweilen.

Ein besonderes Highlight bildet das separate Studio, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Büro, Praxis, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer - der Raum lässt sich flexibel an Ihre persönlichen oder beruflichen Bedürfnisse anpassen. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Die Lage im Gewerbegebiet bietet ein ruhiges Umfeld mit viel Privatsphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden in der Natur ein.

Bezug ab 1. November 2026 oder nach Vereinbarung.

Ausstattung und Highlights: