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Plan
Opportunité

Appartement sous le toit de 4.5 pièces en location à Leibstadt - 152 m²

Moderne, durable et spacieux

Pièces4.5
Surface habitable~ 107 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 1'745.-/mois + ch.
Disponibilité01.11.2026
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Projekt-Website

Localisation

Ahornhof 662, 5325 Leibstadt

Loyer

Loyer: CHF 1'745.- /mois
Charges: CHF 300.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
MV054 - 4.5-Zi-Whg - D301-11.2026
Disponibilité
01.11.2026
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
A
Année de construction
2021
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Dernier étage
Efficacité énergétique
A
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 107 m²
Surface utile
~ 152 m²
Impôt communal
102 %
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 300.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 260.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vivre à l’Ahornhof: Le projet de construction de 4 immeubles résidentiels et d’une halle de parking commune a été achevé en 2021 et comprend un total de 36 appartements qui peuvent être combinés avec des espaces supplémentaires multifonctionnels au rez-de-chaussée. Une construction durable avec des matériaux naturels + un concept énergétique basé sur l’énergie solaire avec un grand réservoir d’eau + pompe à chaleur / photovoltaïque constituent un élément central de cette sympathique résidence. L’appartement moderne et très fonctionnel de 4,5 pièces est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Depuis le grand espace de vie ouvert d’environ 50 m2, on accède au grand balcon principal (environ 12 m2). Deux salles de bain séparées (salle de bain/WC et douche/WC) sont à disposition. La salle de bain/WC comprend également un séchoir à linge intégré à l’appartement. Les trois grandes chambres complètent l’offre réussie. Besoin d’une chambre supplémentaire? Plusieurs pièces multifonctionnelles et très abordables, à partir de CHF 180.- par mois, sont disponibles au rez-de-chaussée. Idéal pour votre bureau à domicile: que ce soit comme bureau supplémentaire, chambre d’amis ou chambre d’appoint, vous n’avez jamais agrandi votre appartement aussi facilement et à un prix aussi avantageux! Stutz & Partner Immobilien VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER LOCAL ... ... COMPÉTENT, ENGAGÉ et FIABLE!
Wohnen im Ahornhof: Das Bauprojekt mit 4 Wohnhäusern und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle wurde im 2021 fertiggestellt und beherbergt total 36 Wohnungen welche mit zusätzlichen, multifunktionalen Räumen im Sockelgeschoss kombiniert werden können.

Eine nachhaltige Bauweise mit natürlichen Baumaterialen + Energiekonzept auf solarer Basis mit grossem Wasser-Speicher + Wärmepumpe / Photovoltaik sind ein zentrales Element der sympathischen Wohnsiedlung.

Die moderne und sehr funktionale 4.5 Zimmerwohnung wird dank grossen Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt. Von der offenen Wohnlandschaft mit ca. 50 m2 gelangt man auf den grossen Haupt-Balkon (ca. 12 m2). Es stehen zwei separate Bäder (Bad/WC und DU/WC) zur Verfügung. Im Bad/WC befindet sich zudem ein wohnungsinterner Wäscheturm. Die drei grossen Zimmer runden das gelungene Angebot ab.

Benötigen Sie ein Zimmer mehr? Im Sockelgeschoss stehen Ihnen mehrere, multifunktionale und sehr preiswerte Mehrzweckzimmer, schon ab CHF 180.- pro Monat zur Verfügung.

Ideal für Ihr HomeOffice: Egal ob als zusätzliches Büro-, Gäste- oder Zusatzzimmer, so einfach und preiswert haben Sie Ihre Wohnung noch nie erweitert!

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Proche douane
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
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  • Adoucisseur d'eau
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
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  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Fibre optique
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet

Distances

 
Transports publics
300 m
5'
Jardin d'enfants
273 m
5'
Ecole primaire
183 m
4'
Commerces
374 m
7'
Poste
374 m
7'
Banque
393 m
7'

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