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Premier coup d'oeil
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Vue extérieure
Première location

Premier emménagement – Vivre au plus haut niveau – Wohnpark Ochsen Lützelflüh

Pièces4.5
Surface habitable~ 120 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'850.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Gotthelfstrasse 11c , 3432 Lützelflüh-Goldbach

Loyer

Loyer: CHF 1'850.- /mois
Charges: CHF 250.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
DGLoftLützelflühNeubau
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Surface balcon
~ 13.5 m²
Types de chauffage
Solaire, A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 12.3 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 120 m²
Surface utile
~ 145 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 250.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 260.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Premier emménagement – Vivre au plus haut niveau dans le parc résidentiel Ochsen à Lützelflüh

Bienvenue dans votre nouveau foyer: cette exceptionnelle appartement neuf de construction standard en copropriété allie généreusement lumière, espace et intimité de manière unique.

Dès l’entrée, le salon et la salle à manger ouverts de 43,8 m² séduisent par leur luminosité et leur espace généreux pour un style de vie personnalisé et des moments de détente. La cuisine de qualité supérieure s’intègre harmonieusement et répond aux exigences les plus élevées.

Le logement offre deux chambres spacieuses (14,4 m² et 14,2 m²). La chambre principale donne directement sur le balcon (13,5 m²) avec un réduit pratique. Un autre point fort est la galerie lumineuse de 26,7 m², qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme espace de vie supplémentaire, bureau à domicile ou lieu de détente.

L’espace est complété par une autre niche baignée de lumière (12,6 m²), idéale pour travailler tranquillement à domicile.

La salle de bain moderne avec douche à l’italienne (6,4 m²) séduit par son aspect fonctionnel et son aménagement élégant.

Autres avantages en un coup d’œil:

  • Cave privée avec lave-linge, sèche-linge et évier
  • ascenseur
  • Jusqu’à deux places de parking couvertes disponibles (CHF 130.- chacune)
  • Optionnel Garage/atelier/bureau (CHF 300.--)
  • Premier emplacement dans un nouveau bâtiment de qualité supérieure

Découvrez cette exceptionnelle propriété de manière confortable via notre visite virtuelle.

Si vous êtes la location qui souhaite habiter ce foyer particulier avec soin et joie (non-fumeur, pas d’animaux domestiques), nous serions ravis de recevoir votre demande de contact avec vos coordonnées complètes (nom, adresse, numéro de téléphone, nombre de personnes).

Votre demande sera transmise à la propriété.

Wymobilien – Marcel Wyss
Kirchberg + Langnau

Erstbezug – Wohnen auf höchstem Niveau im Wohnpark Ochsen in Lützelflüh

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese aussergewöhnliche Neubauwohnung im Eigentumsstandard vereint Grosszügigkeit, Licht und Privatsphäre auf einzigartige Weise.

Bereits beim Eintreten überzeugt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 43.8 m² – lichtdurchflutet und mit viel Raum für individuelles Wohnen und Geniessen. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch ein und erfüllt höchste Ansprüche.

Die Wohnung bietet zwei grosszügige Zimmer (14.4 m² und 14.2 m²). Vom Hauptzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon (13.5 m²) mit praktischem Reduit. Ein besonderes Highlight ist die helle Galerie mit 26.7 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice oder Rückzugsort.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine weitere, lichtdurchflutete Nische (12.6 m²), ideal für ein ruhiges Arbeiten von zuhause.

Das moderne Badezimmer mit Walk-In Dusche (6.4 m²) überzeugt durch Funktionalität und stilvolle Ausstattung.

Weitere Vorteile auf einen Blick:

  • Privater Keller mit eigener Waschmaschine, Tumbler und Spültrog
  • Lift
  • Bis zu zwei Einstellhallenplätze verfügbar (je CHF 130.–)
  • Optional Garagenhaus/Werkstatt/Atelier (CHF 300.--)
  • Erstbezug in hochwertigem Neubau

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Wohnung bequem über unseren virtuellen Rundgang.

Sind Sie die Mieterschaft, die dieses besondere Zuhause mit Sorgfalt und Freude bewohnen möchte (Nichtraucher, keine Haustiere)? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer, Anzahl Personen).

Ihre Anfrage wird an die Eigentümerschaft weitergeleitet.

Wymobilien – Marcel Wyss
Kirchberg + Langnau

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bain privative
  • Cave
  • Réduit
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
  • Animaux non autorisés
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Vue lointaine
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
-
2'