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Appartement de 6,5 pièces exclusif avec terrasse sur le toit à Neftenbach

Pièces6.5
Surface habitable145 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 3'490.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8413 Neftenbach

Loyer

Loyer: CHF 3'490.- /mois
Charges: CHF 450.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 3'940.- mois

Caractéristiques

Référence
a00c400000Nu20HAAR_06FB3
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2023
Pièces
6.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
145 m²
Charges
CHF 450.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette unique 6.5 pièces avec grande terrasse sur le toit à Neftenbach est située de manière exclusive juste à côté du Lidl nouvellement construit, ce qui vous offre des possibilités d’achat à proximité immédiate.


L’arrêt de bus se trouve à seulement 80 mètres et à 200 mètres, vous atteignez la zone de détente au bord de la rivière Töss. La commune de Neftenbach est connue pour sa vision d’avenir et son amour de la nature, mais elle est néanmoins très bien desservie: l’aéroport de Zurich est à 15 minutes, Winterthur à 10 minutes, Zurich à 25 minutes et l’Allemagne (Jestetten) à 25 minutes.


En plus de la terrasse sur le toit de 33 m2 et des pièces baignées de lumière, l’appartement de 145 m2 offre quelques points forts en matière d’aménagement: la cuisine moderne en îlot avec lave-vaisselle/four (Miele), plaque à induction avec système d’aspiration Bora (Siemens) et Foodcenter (LG) avec machine à glaçons et distributeur d’eau est un rêve pour les amateurs de cuisine. Des prises multimédia sont disponibles dans le salon et la chambre des parents.


Le logement est idéal pour les entrepreneurs ou peut accueillir deux bureaux pour un home office. Il est même possible d’aménager un salon de coiffure ou un institut de beauté, par exemple, après accord préalable. Avec cinq chambres à coucher, deux salles de bains et une chambre parentale avec baignoire et douche séparée, le logement offre un confort maximal. Le logement est également équipé de manière luxueuse avec des fenêtres insonorisées, un adoucisseur d’eau EvoDrop, un chauffage au sol et un système de production d’eau chaude par pompe à chaleur de qualité Minergie.


Un escalier privé vous mène directement à l’appartement, où il y a aussi de la place pour les vélos. Un parking peut être loué sur demande pour CHF 60.00 / mois.


Cette offre Properti se distingue par les avantages suivants:

  • Situation exclusive à côté du nouveau Lidl pour des achats pratiques
  • Arrêt de bus à 80 m, zone de détente Töss à 200 m
  • Connexions: 15 min. de l’aéroport de Zurich, 10 min. de Winterthur, 25 min. de Zurich et de l’Allemagne (Jestetten)
  • Appartement de 145 m² avec terrasse sur le toit de 33 m²
  • Cuisine moderne (Miele, Siemens, LG) et connexions multimédia
  • Idéal pour le travail à domicile avec de la place pour deux bureaux
  • Possibilité de coiffeur/institut de beauté sur rendez-vous
  • Cinq chambres, deux salles de bains, chambre parentale avec baignoire et douche
  • Équipement de haute qualité avec fenêtres insonorisées et standard Minergie
  • Escalier privé avec espace pour vélos

Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour un entretien sans engagement!

Die einzigartige 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit grosser Dachterrasse in Neftenbach besticht durch ihre exklusive Lage direkt neben dem neu erbauten Lidl, was Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.


Die Bushaltestelle ist nur etwa 80 Meter entfernt und schon nach 200 Metern erreichen Sie das Naherholungsgebiet am Fluss Töss. Die Gemeinde Neftenbach ist für ihre Weitsicht und die Naturverbundenheit bekannt und dennoch bestens erschlossen: Zürich Airport ist in 15 Minuten, Winterthur in 10 Minuten, Zürich in 25 Minuten und Deutschland (Jestetten) in 25 Minuten erreichbar.


Rund 145 m2 bietet die Wohnung neben der 33 m2 grossen Dachterrasse und lichtdurchfluteten Räumen durch einige Highlights im Ausbau: Die moderne Inselküche mit Geschirrspüler/Backofen (Miele), Induktionsherd mit Bora (Siemens) und Foodcenter (LG) mit Eiswürfelmaschine und Wasserspender ist ein Traum für Hobbyköche. Im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer sind Multimedia-Anschlüsse vorhanden.


Die Wohnung eignet sich ideal für Unternehmer oder bietet Platz für zwei Büros als Homeoffice. Es besteht sogar die Möglichkeit, nach Absprache z.B. einen Coiffeur oder Nagelstudio einzurichten. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Elternschlafzimmer, das mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist, bietet die Wohnung höchsten Komfort. Die hochwertige Ausstattung umfasst auch Features wie schallisolierte Fenster, Enthärtung des Leitungswassers mit EvoDrop Entkalkungsanlage, Bodenheizung und Warmwasserversorgung mittels Wärmepumpe im Minergie-Standard.


Ein privates Treppenhaus führt Sie direkt zur Wohnung, wo auch Platz für Fahrräder vorhanden ist. Auf Wunsch kann 1 Parkplatz für CHF 60.00 / Monat dazu gemietet werden.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Exklusive Lage neben neuem Lidl für bequeme Einkäufe
  • Bushaltestelle nur 80 m entfernt, Naherholungsgebiet Töss in 200 m
  • Anbindung: 15 Min. zum Zürich Airport, 10 Min. nach Winterthur, 25 Min. nach Zürich und Deutschland (Jestetten)
  • 145 m² Wohnung mit 33 m² Dachterrasse
  • Moderne Küche (Miele, Siemens, LG) und Multimedia-Anschlüsse
  • Ideal für Homeoffice mit Platz für bis zu zwei Büros
  • Möglichkeit für Coiffeur/Nagelstudio nach Absprache
  • Fünf Schlafzimmer, zwei Bäder, Elternschlafzimmer mit Badewanne und Dusche
  • Hochwertige Ausstattung mit schallisolierten Fenstern und Minergie-Standard
  • Privates Treppenhaus mit Platz für Fahrräder

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Commodités

Intérieur
  • Animaux bienvenus
Standard de construction
  • Minergie®
  • Certifié Minergie®