Cette spacieuse et moderne 3,5 pièces de 71 m² située au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages, avec une vue sur la ville de Reinach, est située au milieu d’un charmant quartier résidentiel. Elle se distingue par ses pièces lumineuses et son ambiance unique de grenier. Le salon spacieux de 18 m² invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte avec beaucoup de rangements et un équipement moderne permet de créer des plats délicieux. Deux chambres (17,9 m² et 12,48 m²) offrent un confort optimal, accompagnées d’une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC au design de carrelage blanc. L’offre est complétée par un cellier pratique (4,8 m²) et un grenier (7,3 m²). Un grand placard caché dans la plus petite chambre offre un espace de rangement supplémentaire.
La station de tramway Landererstrasse est à seulement 3 minutes à pied, tandis que l’arrêt de bus est à 5 minutes. Un supermarché Coop et une pharmacie TopPharm se trouvent à 5 minutes de marche pour les besoins quotidiens. Le centre de formation KV BL est accessible à pied en 4 minutes.
Cet objet bien entretenu est en parfait état. L’ambiance paisible et le bon état de conservation du bâtiment soulignent le charme de cette propriété. Le chauffage par le sol efficace crée une chaleur agréable en hiver, complétée par des fenêtres à triple vitrage qui assurent une isolation thermique et acoustique optimale. La cuisine dispose de son propre sèche-linge, tandis que le sèche-linge et la machine à laver sont disponibles dans le sous-sol.
Cette maison de grenier dispose également de deux places de parking, une dans le garage et une devant. Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles.
Cette maison de grenier est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient l’ambiance particulière d’un grenier et une situation pratique. L’orientation ensoleillée offre beaucoup de luminosité, tandis que l’environnement paisible permet de vivre en toute détente.
Cette offre Properti se distingue par:
- Salles baignées de lumière
- Situation calme à Reinach
- Deux places de parking (1 garage, 1 devant la garage)
- Cuisine ouverte moderne avec équipement complet
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC
- Séchoir à linge dans l'appartement
- Fenêtres triple vitrage et chauffage au sol efficace
- Grande pièce de rangement et cave supplémentaire
- Proximité des écoles, des commerces et des transports publics
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Inmitten der charmanten Gemeinde Reinach erwartet Sie diese helle und moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 71 m² Wohnfläche im 2. Stock, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre einzigartige Dachgeschoss-Atmosphäre besticht. Das grosszügige Wohnzimmer mit rund 18 m² lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche mit reichlich Stauraum und moderner Ausstattung für kulinarische Kreationen sorgt. Zwei Schlafzimmer (17,9 m² und 12,48 m²) bieten Komfort, begleitet von einem modernen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC im weissen Fliesendesign. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Keller (4,8 m²) und einen Estrich (7,3 m²). Ein sehr grosser, versteckter Abstellraum im kleineren Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Tramhaltestelle Landererstrasse erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, die Bushaltestelle in 5 Minuten. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Coop-Supermarkt und eine TopPharm-Apotheke jeweils 5 Gehminuten entfernt. Das Bildungszentrum KV BL ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar.
Dieses gepflegte Objekt präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Die ruhige Atmosphäre und der gut erhaltene Ausbaustandard unterstreichen den Charme dieser Immobilie. Die Beheizung über die effiziente Bodenheizung schafft behagliche Wärme in den Wintermonaten, unterstützt durch 3-fach verglaste Fenster, die für optimale Wärmedämmung und Schallschutz sorgen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschtrockner in der Küche, zusätzlich stehen Waschmaschine und Trockner im Keller zur Verfügung.
Diese Dachwohnung überzeugt zudem mit zwei Parkplätzen einem in der Garage und einem davor. Für Gäste sind Besucherparkplätze vorhanden.
Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das besondere Flair einer Dachwohnung und eine praktische Lage schätzen. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel Helligkeit, während die ruhige Umgebung entspanntes Wohnen ermöglicht.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Lichtdurchflutete Räume
- Ruhige Lage in Reinach
- Zwei Parkplätze (1 Garage, 1 vor Garage)
- Offene, moderne Küche mit Vollausstattung
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- Eigener Waschtrockner in der Wohnung
- 3-fach verglaste Fenster und effiziente Bodenheizung
- Sehr grosser Abstellraum und zusätzlicher Keller
- Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV
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