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Appartement mansardé lumineux de 3,5 pièces à Rorschach

Pièces4
Surface habitable100 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'250.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9400 Rorschach

Loyer

Loyer: CHF 1'250.- /mois
Charges: CHF 200.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 1'450.- mois

Caractéristiques

Référence
a00c400000IUBM8AAP_04JE4
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1919
Pièces
4
Étage
3ème étage
Surface habitable
100 m²
Charges
CHF 200.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante maison de toit se distingue par ses hauts plafonds dans le salon confortable et par son ambiance chaleureuse, renforcée par une galerie et un poêle suédois. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, y compris lave-vaisselle, invite à cuisiner et à se détendre. Avec 2 chambres à coucher et une salle de bains, l’appartement offre suffisamment d’espace pour le confort et la détente. Un local de stockage supplémentaire se trouve dans le sous-sol. Derrière la maison, un jardin est à disposition pour une utilisation commune. Un parking extérieur est disponible ou peut être loué, ce qui facilite encore la vie quotidienne. La situation proche de l’hôpital et de la Haute école pédagogique Mariaberg offre des avantages supplémentaires.


Le bâtiment, construit en 1919, est en très bon état, bien entretenu et modernisé. La propriété se distingue par son caractère exceptionnel, sa situation résidentielle centrale et pourtant calme et son excellent rapport qualité-prix. Le standard de finition est excellent et la région offre un mélange idéal de calme et de centralité. On trouve à proximité immédiate des restaurants, des cafés, des bars, des parcs, des commerces et de nombreuses possibilités de loisirs. Le chauffage est assuré par des radiateurs.


Cette offre de propriété se distingue par:

  • Situation centrale dans la région très recherchée de Rorschach
  • Galerie et poêle suédois pour un confort supplémentaire
  • Environnement calme à proximité de l’hôpital et de la Haute école pédagogique Mariaberg
  • Bâtiment modernisé et bien entretenu
  • Jardin derrière la maison à usage commun
  • Proximité de nombreuses possibilités de loisirs
  • Aménagement confortable et accueillant
  • Local de stockage supplémentaire dans le sous-sol
  • Parking extérieur, optionnel et louable



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Die charmante Dachwohnung besticht durch hohe Decken im gemütlichen Wohnzimmer sowie ein heimeliges Wohngefühl, das durch eine Galerie und einen Schwedenofen zusätzlich unterstrichen wird. Die geräumige und voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler lädt zum Kochen und Verweilen ein. Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hinter dem Haus steht ein Gartenbereich zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Parkplatz im Freien ist vorhanden bzw. kann dazu gemietet werden, was den Alltag weiter erleichtert. Die Lage nahe dem Spital und der Pädagogischen Hochschule Mariaberg bietet zusätzliche Vorzüge.


Das im Jahr 1919 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Die Immobilie besticht durch ihre Aussergewöhnlichkeit, zentrale und dennoch ruhige Wohnlage sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Ausbaustandard ist hervorragend, und die Region punktet mit einer idealen Mischung aus Ruhe und Zentralität. In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Die Heizung erfolgt über Radiatoren.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Zentrale Lage in der begehrten Region Rorschach
  • Galerie und Schwedenofen für zusätzlichen Wohnkomfort
  • Ruhige Umgebung nahe Spital und Pädagogischer Hochschule Mariaberg
  • Modernisierter Zustand und gut gepflegte Immobilie
  • Garten hinter dem Haus zur Mitbenutzung
  • Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
  • Gemütlich und einladendes Ambiente
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Ein Parkplatz im Freien, optional dazu mietbar



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Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée