Premier emplacement de l’appartement exclusif au dernier étage nouvellement rénové

Dans un emplacement privilégié au **Schanzengraben 15, 8002 Zurich**, une **appartement de toit nouvellement construit avec un caractère particulier** vous attend. Situé au calme et pourtant au cœur de la ville: le Paradeplatz est à environ 5 minutes, la vieille ville à environ 5 à 7 minutes, le lac de Zurich à environ 8 à 10 minutes. **Au cœur de Zurich – et pourtant à vous.** L’appartement a été **terminé en décembre 2025** dans le grenier et sera occupé pour la première fois. La maison dispose d’un **ascenseur pour personnes jusqu’au niveau supérieur situé sous le grenier**. **À partir de là**, un **escalier** mène à l’appartement. Sur une surface habitable nette d’environ **54 m²**, il convainc par un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne intégrée, une chambre séparée, un vestibule idéalement utilisable comme bureau à domicile, un débarras et une salle de bains avec **douche/WC**. **Des armoires encastrées sur mesure** offrent un espace de rangement supplémentaire. Un **appareil combiné de lavage et de séchage** est intégré de manière pratique dans l’appartement. Une **ventilation contrôlée de l’espace de vie** et **des fenêtres de toit Velux électriques avec protection solaire intégrée** garantissent un confort de vie élevé et un climat ambiant agréable. L’aménagement de haute qualité et moderne s’harmonise parfaitement avec les poutres de toit ouvertes et confère à l’appartement une **atmosphère chaleureuse et élégante**. Les autres étages de la maison sont occupés par des locataires commerciaux, ce qui augmente encore le niveau de vie le week-end et en dehors des heures de pointe. Un point fort particulier est la **terrasse de toit exclusive (environ 20 m² avec raccordement à l’eau)** à usage privé avec **une vue panoramique à couper le souffle** – un refuge privé au-dessus des toits de la ville. **Conditions de location** Loyer net CHF 3 900.- / mois Charges CHF 200.- / mois Parking extérieur en option CHF 450.- / mois Durée de location initiale fixe: 2 ans Un **tour virtuel via le lien** est également disponible: **https://my.matterport.com/show/?m=YxKK43dLsCQ** Les visites ont lieu le **29.01.2026** dans le cadre de **visites individuelles coordonnées** entre **16h00 et 19h00** (fenêtres de 15 minutes). Les réservations de visite sont possibles **uniquement via le formulaire de contact**. L’attribution des fenêtres de temps est ensuite coordonnée et confirmée par e-mail. Vous êtes intéressé par cet appartement? Nous serons heureux de vous fournir sur demande le **lien vers le formulaire d’inscription**.