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Charmant appartement grenier de 4,5 pièces avec une pièce supplémentaire dans le grenier à Saint-Gall

Pièces4.5
Surface habitable180 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

54 Vadianstrasse, 9000 St. Gallen

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
117010862
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1600
Pièces
4.5
Surface habitable
180 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette unique et spacieuse penthouse de 4,5 pièces séduit par son charme, son caractère et son ambiance de vie particulière. Sur une surface habitable d’environ 180 m², vous découvrirez un bâtiment ancien de style, avec des pièces spacieuses et une atmosphère agréable.

L’appartement combine le caractère d’un bâtiment ancien avec le confort d’un logement moderne et offre beaucoup d’espace pour se sentir bien. Les pièces lumineuses et les charmantes poutres apparentes confèrent à l’appartement un caractère de vie particulier.

Un point fort particulier est l’espace de plancher supplémentaire directement au-dessus de l’appartement. Il appartient exclusivement à l’appartement, mais n’est pas pris en compte dans la surface locative ou le prix de location. L’espace offre beaucoup de rangement supplémentaire et convient parfaitement pour ranger des objets ou comme paradis de jeu créatif pour les enfants. En raison de la hauteur de plafond d’environ 1,50 m, il ne peut pas être utilisé comme espace de vie normal, mais il représente un grand plus-value pratique.

L’appartement est également idéal pour une colocation. Plusieurs groupes de colocataires d’étudiants de l’HSG et de l’OST – Haute école spécialisée de Suisse orientale habitent déjà dans la maison, ce qui crée un environnement agréable et sans complication.

Points forts de l’appartement:

  • Grande surface habitable de 180 m²
  • Charmant caractère de bâtiment ancien
  • Chambres lumineuses et spacieuses
  • Salle de plancher supplémentaire incluse
  • Rénové en 2019
  • Situation calme et centrale à St. Gallen
  • Référence à convenir

L’appartement est idéal pour les personnes qui aiment un logement spacieux avec caractère et qui savent utiliser l’espace supplémentaire.

Vous avez éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous contacter.

Diese einzigartige und grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit viel Charme, Charakter und einem besonderen Wohngefühl. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoller Altbau mit grosszügigen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre.

Die Wohnung verbindet den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die hellen Räume sowie die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Estrichraum direkt oberhalb der Wohnung. Dieser gehört exklusiv zur Wohnung, wurde jedoch nicht in die Mietfläche bzw. den Mietpreis eingerechnet. Der Raum bietet sehr viel zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zum Lagern von Gegenständen oder auch als kreatives Spielparadies für Kinder. Aufgrund der Raumhöhe von ca. 1.50 m ist er nicht als regulärer Wohnraum nutzbar, stellt jedoch einen grossen praktischen Mehrwert dar.

Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Wohngemeinschaft. Im Haus wohnen bereits mehrere Studierenden-WGs von der HSG sowie der OST – Ostschweizer Fachhochschule, wodurch ein angenehmes und unkompliziertes Umfeld entsteht.

Highlights der Wohnung:

  • Grosszügige 180 m² Wohnfläche
  • Charmanter Altbaucharakter
  • Helle und geräumige Zimmer
  • Zusätzlicher Estrichraum inklusive
  • Renoviert im Jahr 2019
  • Ruhige und dennoch zentrale Lage in St. Gallen
  • Bezug nach Vereinbarung

Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die grosszügiges Wohnen mit Charakter schätzen und zusätzlichen Platz zu nutzen wissen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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