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Votre nouveau foyer durable

Pièces2.5
Surface habitable51 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'175.-/mois + ch.
Disponibilité01.04.2026
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Lien externe

Localisation

Baslerstrasse 42, 4632 Trimbach

Loyer

Loyer: CHF 1'175.- /mois
Charges: CHF 160.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 1'335.- mois

Caractéristiques

Référence
10760.1034
Disponibilité
01.04.2026
Pièces
2.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
51 m²
Charges
CHF 160.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Site web: www.umseck.ch

Une combinaison de vie moderne, de durabilité et d’une bonne accessibilité. Le projet de construction résidentielle en forme de L comprend 30 appartements de 1,5, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Ces appartements disposent de pièces à vivre modernes et lumineuses, de cuisines séparées ou ouvertes et de chambres spacieuses. Les appartements penthouse uniques sont également dotés de terrasses spacieuses. Les places de parking dans le hall de stationnement à ventilation naturelle, l’accès par ascenseur et la vue sur l’Aar complètent l’offre.

Toutes les informations sont disponibles sur www.umseck.ch

Équipement des appartements
- Parquet en chêne vernis dans le salon, la salle à manger et la chambre
- Carrelage céramique dans les salles de bains et le réduit
- Toutes les pièces sont équipées de fibre optique
- Garde-robe encastrée dans l’entrée
- Cuisine: vitrocéramique / plaque de cuisson en verre / plan de travail en granit
- Douche avec cloison en verre véritable
- Interphone vidéo avec système de reconnaissance vocale
- Tour de lavage individuel par appartement
- Volets roulants électriques
- Ventilation de confort
- Sous-sol avec prise de courant par appartement au sous-sol
- Ascenseur

Durabilité
- Installation photovoltaïque produisant de l’électricité propre
- Certificat Minergie P Standard
- Sondes géothermiques – pompe à chaleur pour un chauffage économique
- Bornes de recharge E-Mobility

Situation
La commune urbaine de Trimbach, qui compte 6 823 habitants, dispose d’une excellente infrastructure avec de nombreux commerces et écoles à distance de marche. Grâce à sa proximité avec l’Aar, le Jura et le Hauenstein, Trimbach n’est pas seulement proche du centre-ville, mais aussi à deux pas d’une zone de détente. La commune est également bien desservie par les transports publics. L’arrêt de bus se trouve juste devant le bâtiment, et des liaisons ferroviaires régulières avec Olten et Trimbach permettent de rejoindre facilement les communes et les métropoles voisines de Suisse.

Connexion avec la gestion
Le bien est équipé de l’application de connexion Niederer. Vous pouvez ainsi nous contacter à tout moment et de manière simple, par exemple pour signaler un dommage. Vous recevez toutes les informations importantes de notre part rapidement et sous forme numérique. N’hésitez pas à vous convaincre par vous-même!
Website: www.umseck.ch

Eine Kombination von modernem Wohnen, Nachhaltigkeit und guter Erreichbarkeit. Das gesamte winkelförmige Wohnbauprojekt umfasst 30 Wohnungen mit 1.5, 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern. Diese Wohnungen verfügen über moderne, lichtdurchflutete Wohnräume, separate oder offene Küchen sowie grosszügige Schlafzimmer. Die einzigartigen Attikawohnungen bestechen zusätzlich durch grosszügige Terrassen. Die Parkplätze in der natürlich belüfteten Einstellhalle, die Lift-Erschliessung sowie die Aussicht auf die Aare runden das Angebot ab.

Alle Informationen unter www.umseck.ch

Wohnungsausstattung
- Eichenparkett versiegelt in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer
- Keramische Platten in den Nasszellen und Reduit
- alle Wohnungen sind mit Glasfaser erschlossen
- Einbaugarderobe im Eingangsbereich
- Küche: Glaskeramik / Glasrückwand / Granitabdeckung
- Dusche mit Echt- Glastrennwand
- Gegensprechanlage mit Video
- Eigener Waschturm pro Wohnung
- Lamellenstoren elektrisch bedienbar
- Komfort - Lüftung
- Kellerabteil pro Wohnung im UG mit Steckdose
- Lift

Nachhaltigkeit
- Photovoltaik - Anlage produziert Eigenstrom
- Minergie Standard P - Zertifikat
- Erdsonden - Wärmepumpe für günstige Wärme
- E - Mobility Ladestationen vorhanden

Lage
Die städtische Wohngemeinde Trimbach mit 6'823 Einwohner verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz. Durch die Nähe zur Aare, dem Juragebirge und zum Hauenstein ist Trimbach nicht nur nahe am Puls der Stadt, sondern auch direkt ums Eck vom Naherholungsgebiet. Der Ort verfügt über einen ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, ab Olten und Trimbach gibt es regelmässige Zugverbindungen in die Nachbargemeinden und Metropolen der Schweiz.

Connect mit der Verwaltung
Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting App ausgestattet. Dies bedeutet, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung. Sie erhalten alle wichtigen Informationen unsererseits immer rasch und in digitaler Form zugestellt. Überzeugen Sie sich selbst!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf