Appartement with 5.5 rooms for rent in Vira (Gambarogno) - 200 m²

Au cœur du charmant village de Vira Gambarogno, directement sur les rives du lac Majeur, nous vous proposons à la location un élégant penthouse de 5,5 pièces situé au 4ème et dernier étage de la prestigieuse Résidence Leon al Lago. Cette propriété exclusive, récemment rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines, est la synthèse parfaite entre élégance, confort et qualité de vie. Les espaces se distinguent par une luminosité naturelle exceptionnelle, garantie par de grandes surfaces vitrées et une exposition privilégiée qui offre des vues spectaculaires sur le lac depuis les nombreuses terrasses. La véritable pièce maîtresse de la résidence est la vaste zone de vie, caractérisée par un magnifique plafond en bois qui donne chaleur et personnalité aux espaces, un élégant foyer qui crée une ambiance accueillante et une spectaculaire paroi vitrée qui encadre le lac Majeur comme un tableau naturel. La continuité entre l’intérieur et l’extérieur est parfaitement mise en valeur par les grandes ouvertures qui mènent aux terrasses panoramiques, un espace exclusif à vivre tout au long de l’année, immergé dans la lumière et la beauté du paysage. La moderne cuisine ouverte avec îlot central est superbe et s’intègre harmonieusement à la zone de vie grâce à ses lignes épurées et ses surfaces design. La zone nuit dispose de quatre pièces polyvalentes et lumineuses, idéales comme chambres à coucher, bureau professionnel, pièce hobby ou dressing. Les grandes fenêtres et les portes-fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et un dialogue constant avec le paysage environnant. La propriété est complétée par une salle de bains principale avec double vasque, douche et baignoire, une deuxième salle de bains avec douche, une cave/dépendance au rez-de-chaussée et deux places de parking couvertes. Les généreuses terrasses qui entourent le penthouse sont un véritable plus: des espaces privilégiés où se détendre, organiser des dîners en plein air ou simplement contempler l’une des plus belles vues du lac Majeur, qui s’étend des eaux cristallines du golfe de Vira aux montagnes qui encadrent le paysage. Conditions de location: Loyer mensuel: CHF 2 800.- Acompte pour les charges: CHF 350.- Places de parking extérieures disponibles: CHF 150.- chacune Animaux de compagnie de petite taille admis. Caution locative de trois mois, possibilité d’utiliser SwissCaution. Le bord du lac, les plages, le port et les restaurants typiques du village sont accessibles à pied en quelques minutes. L’arrêt de bus se trouve à proximité immédiate et permet de rejoindre rapidement Locarno et Bellinzone. Nos experts sont à votre disposition pour vous conseiller de manière professionnelle et personnalisée; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité exceptionnelle. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail immoglobalswiss.ch