Appartement de 5.5 pièces en location à Vira (Gambarogno) - 200 m²

Nel cuore dell'incantevole borgo di Vira Gambarogno, direttamente affacciato sulle rive del Lago Maggiore, proponiamo in locazione un raffinato attico di 5,5 locali situato al 4° ed ultimo piano della prestigiosa Residenza Leon al Lago. Questa esclusiva proprietà, appena rinnovata con materiali di pregio e finiture contemporanee, rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e qualità abitativa. Gli ambienti si distinguono per la straordinaria luminosità naturale, garantita da ampie superfici vetrate e da un'esposizione privilegiata che regala spettacolari panorami lacustri dalle numerose terrazze. Il vero protagonista della residenza è l'ampia zona living, caratterizzata da un magnifico soffitto in legno che dona calore e personalità agli spazi, da un elegante camino che crea un'atmosfera accogliente e da una scenografica parete finestrata che incornicia il Lago Maggiore come un quadro naturale. La continuità tra interno ed esterno è perfettamente valorizzata dalle grandi aperture che conducono alle terrazze panoramiche, uno spazio esclusivo da vivere durante tutto l'anno, immersi nella luce e nella bellezza del paesaggio. La moderna cucina open-space con isola centrale è superba e si integra armoniosamente nella zona giorno grazie alle sue linee essenziali, alle superfici di design. La zona notte dispone di quattro locali versatili e luminosi, ideali come camere da letto, studio professionale, stanza hobby o cabina armadio. Le ampie finestre e le porte finestre garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e un costante dialogo con il paesaggio circostante. Completano la proprietà un bagno principale don doppio lavabo, doccia e vasca, il secondo bagno con doccia, una cantina/dispensa sul piano e due comodi posteggi coperti. Le generose terrazze che circondano l'attico rappresentano un autentico valore aggiunto: spazi privilegiati dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente contemplare una delle più belle viste del Lago Maggiore, che spazia dalle acque cristalline del golfo di Vira alle montagne che fanno da cornice al paesaggio. Condizioni di locazione: Canone mensile: CHF 2'800.– Acconto spese: CHF 350.– Posteggi esterni disponibili: CHF 150.– ciascuno Animali domestici di piccola taglia ammessi. Deposito di garanzia pari a tre mensilità, con possibilità di utilizzo di SwissCaution. Il lungolago, le aree balneabili, il porto e i caratteristici ristoranti del borgo sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La fermata del bus si trova nelle immediate vicinanze e consente rapidi collegamenti verso Locarno e Bellinzona. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch