À louer un charmant appartement de 3.5 pièces au dernier étage du Schlössli à Vitznau

OBJET: Cette charmante et entièrement rénovée en 2012, 3.5 pièces mansardée du Schlössli est située à une position privilégiée au cœur de la commune lacustre de Vitznau, au 2ème étage de la Seestrasse 67 et dispose d’une surface habitable nette d’environ 93 m². Profitez de la vue fantastique sur le lac et les montagnes et résidez dans cette mansarde moderne et aménagée avec un grand grenier. Le Schlössli, un bâtiment historique classé, a été récemment raccordé à la centrale de chauffage de Vitznau qui chauffe de manière durable le petit immeuble de 4 appartements avec de la chaleur géothermique. L’appartement dispose d’un parking extérieur derrière la maison, d’où vous pouvez accéder à pied rapidement à l’entrée de l’immeuble. L’appartement dispose d’un beau salon-salle à manger avec une magnifique tourelle et de deux chambres supplémentaires, dont une avec un petit bureau avec une fenêtre en forme de hublot avec vue sur le lac. La grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne vous enchantera. Dans la partie arrière de cette pièce se trouvent la machine à laver et le sèche-linge intégrés dans un placard pratique, ainsi qu’un réduit très pratique. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d’appareils électroménagers de luxe. Un petit WC invité à l’entrée complète l’offre en termes de pièces. Toutes les pièces à vivre disposent de parquet en bois foncé, le hall d’entrée, la cuisine, la salle de bains et le WC invité disposent de carrelage en grès cérame foncé. L’appartement situé au cœur du village est idéal pour les célibataires et les couples, mais aussi comme résidence secondaire et lieu de vacances. L’arrêt de bus se trouve juste devant la maison. Le programme de l’appartement comprend: \- 3.5 pièces mansardée non meublée avec une surface habitable nette d’environ 93 m² \- Salon-salle à manger avec une magnifique tourelle \- Deux chambres supplémentaires, dont une avec un petit bureau avec une fenêtre en forme de hublot \- Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de luxe \- Salle de bains avec baignoire à l’italienne, douche, deux lavabos et WC \- Machine à laver et sèche-linge intégrés dans un placard de la salle de bains \- Grand grenier \- Cave au sous-sol \- Un parking extérieur derrière la maison inclus Le village au cœur de la Suisse a su conserver son charme particulier et séduit par son climat méditerranéen et son taux d’imposition attractif. Vous découvrirez un village ouvert sur le monde, situé dans un cadre incomparable. Le trajet jusqu’à Vitznau le long du romantique lac des Quatre-Cantons est à couper le souffle. Autour de Vitznau, vous profiterez d’une nature préservée et d’innombrables possibilités de loisirs sur le lac et dans les montagnes. Y vivre est un privilège! HIGHLIGHTS \- Vitznau – Riviera du lac des Quatre-Cantons – pour de nombreuses activités de loisirs \- Situation privilégiée au cœur du village, bus, funiculaire et embarcadère à proximité \- Résider dans le Schlössli dans un appartement moderne sous les toits avec vue sur le lac \- Orientation ensoleillée \- Taux d’imposition attractif DONNÉES GÉNÉRALES: \- Commune: Vitznau, l’une des trois communes lacustres du canton de Lucerne \- Situation: 436 m au-dessus du niveau de la mer \- Population: 1 461 habitants (état au 12.2022) \- Vitznau est bordé à l’ouest par Weggis, au nord par Arth, à l’est par Gersau \- Liaisons: Lignes de bus régulières vers Küssnacht et Brunnen, funiculaire Vitznau- Rigi-Bahn vers le Rigi, bateaux vers différentes destinations, route cantonale vers Weggis/Küssnacht et vers Gersau/Brunnen, prochaine sortie d’autoroute à Küssnacht à 13 km, deux téléphériques vers la Wissifluh et Hinterbergen. Vous avez éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter. Nous organiserons volontiers une visite pour vous. Nous sommes impatients de vous accueillir!