Appartement de 3.5 pièces en location à Vitznau - 93 m²

OBJET:
Cette charmante 3.5 pièces, entièrement rénovée en 2012, se trouve au 2ème étage du Schlössli, un bâtiment historique situé au 67 Seestrasse, dans la commune de Vitznau, au bord du lac. Elle dispose d’une surface habitable nette d’environ 93 m² et offre une vue fantastique sur le lac et les montagnes. Vous résiderez dans un appartement moderne aménagé dans les combles, avec un grand grenier. Le Schlössli, un bâtiment historique récemment raccordé à la centrale de chauffage de Vitznau, qui chauffe de manière durable l’immeuble de 4 appartements avec de la chaleur du lac, a été récemment rénové. L’appartement dispose d’un parking extérieur derrière la maison, qui vous permettra d’accéder rapidement à pied à l’entrée de l’immeuble. L’appartement comprend un beau salon-salle à manger avec une magnifique tourelle, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l’une avec un petit bureau doté d’une fenêtre avec hublot et vue sur le lac. La grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne vous ravira. Dans la partie arrière de cette pièce, vous trouverez un lave-linge et un sèche-linge intégrés dans un placard, ainsi qu’un réduit très pratique. La cuisine moderne, entièrement équipée, est dotée d’appareils électroménagers de luxe. Un petit WC invité à l’entrée complète l’offre en termes de pièces. Toutes les pièces sont dotées de parquet en bois foncé, tandis que l’entrée, la cuisine, la salle de bains et le WC invité sont dotés de carrelage en grès cérame foncé. Cet appartement situé au centre du village est idéal pour les célibataires et les couples, mais aussi comme résidence secondaire ou maison de vacances. L’arrêt de bus se trouve juste devant la maison.
Le programme des pièces comprend:
- 3.5 pièces en duplex, non meublé, avec une surface
habitable nette d’environ 93 m²
- Salon-salle à manger avec une magnifique tourelle
- Deux
chambres supplémentaires, dont l’une avec un petit bureau doté d’une










fenêtre avec hublot – Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de luxe – Salle de bains avec baignoire à l’italienne, douche, deux lavabos et WC – Lave-linge et sèche-linge intégrés dans un placard de la salle de bains – Grand grenier – Cave au sous-sol – Un parking extérieur derrière la maison LOCALISATION: Le village pittoresque de Vitznau se trouve sur la Riviera de Lucerne, entre la pente sud du Rigi et le célèbre lac des Quatre-Cantons. Le village au cœur de la Suisse a su conserver son charme et séduit par son climat méditerranéen et son taux d’imposition attractif. Vous découvrirez un village ouvert sur le monde, situé dans un endroit unique. Le trajet jusqu’à Vitznau le long du romantique lac des Quatre-Cantons est à couper le souffle. Autour de Vitznau, vous profiterez d’une nature préservée et d’un grand nombre de possibilités de loisirs sur le lac et dans les montagnes. Y vivre est un privilège! HIGHLIGHTS – Vitznau – Riviera du lac des Quatre-Cantons – Possibilités de loisirs variées – Situation privilégiée au cœur du village, bus, funiculaire et embarcadère à proximité – Résider dans le Schlössli dans un appartement moderne au dernier étage avec vue sur le lac – Orientation ensoleillée – Taux d’imposition attractif DONNÉES GÉNÉRALES: – Commune: Vitznau, l’une des trois communes lacustres du canton de Lucerne – Situation: 436 m au-dessus du niveau de la mer – Population: 1 461 habitants (état au 12.2022) – Vitznau est bordé à l’ouest par Weggis, au nord par Arth, à l’est par Gersau – Liaisons: Lignes de bus régulières vers Küssnacht et Brunnen, funiculaire Vitznau-Rigi-Bahn vers le Rigi, bateaux vers différentes destinations, route cantonale vers Weggis/Küssnacht et vers Gersau/Brunnen, sortie d’autoroute la plus proche à Küssnacht à 13 km, deux téléphériques vers la Wissifluh et Hinterbergen. Nous avons éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter. Nous organiserons volontiers une visite pour vous. Nous sommes impatients de vous accueillir!