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Appartement de jardin exclusif de 5,5 pièces avec confort moderne et standard Minergie-Plus à Wädenswil

Pièces5.5
Surface habitable165 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 5'700.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8820 Wädenswil

Loyer

Loyer: CHF 5'700.- /mois
Charges: CHF 500.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 6'200.- mois

Caractéristiques

Référence
a00Vj00000N8zDxIAJ_042P9
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2019
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Surface habitable
165 m²
Charges
CHF 500.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette spacieuse 5.5 pièces avec jardin, située dans la commune très appréciée de Wädenswil, séduit par son concept d’espace moderne et ouvert et son aménagement de qualité. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine très bien équipée avec îlot de cuisson, de nombreux rangements et un très grand réfrigérateur (congélateur séparé dans le réduit) répond à tous les besoins.


Avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains, un WC séparé pour les invités et un propre poste de lavage dans le réduit, le logement offre beaucoup d’espace et de confort pour toute la famille. Un grand sous-sol au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et l’ascenseur permet d’accéder à toutes les étages en toute facilité.


Construite en 2019, la propriété est en parfait état et très bien entretenue. Elle se distingue par son design moderne, son aménagement spacieux et son haut standard Minergie-Plus. La combinaison d’un environnement calme et adapté aux enfants avec un espace de détente dans le jardin et un balcon, ainsi que la situation centrale de Wädenswil, font de ce logement un foyer idéal.


La situation dans une impasse calme, directement adjacente à la zone de détente, offre de nombreux avantages: les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate. Le terrain de football, la forêt, la rivière et la tour d’escalade du parc de jeux à proximité ravissent les enfants de tous âges. De plus, les restaurants, les activités de loisirs et l’école internationale ZIS sont facilement accessibles. Grâce à sa bonne connexion avec Zurich, le logement est également idéal pour les navetteurs.


Cette offre Properti se distingue par:

  • Design moderne et spacieux
  • Salles de séjour lumineuses à plan ouvert
  • Cuisine de qualité avec îlot de cuisson, grand réfrigérateur et congélateur séparé
  • Quatre chambres à coucher, deux salles de bains et WC séparé pour invités
  • Tour de lavage privé dans le réduit
  • Grand sous-sol avec cave à vin
  • Local à vélos séparé et local à poussettes
  • Grand espace de rangement grâce au réduit et aux placards intégrés
  • Standard Minergie-Plus avec free-cooling et ventilation contrôlée
  • Chauffage au sol à faible consommation d’énergie
  • Appartement de jardin avec balcon et coin salon de jardin confortable
  • Animaux domestiques autorisés
  • Parking pour invités dans le parking souterrain
  • Excellente desserte et proximité des écoles, y compris l’école internationale ZIS


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Diese grosszügig geschnittene 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in der beliebten Gemeinde Wädenswil überzeugt durch ihr modernes, offenes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die topausgestattete Küche mit Kochinsel, viel Stauraum und einem sehr grossen Kühlschrank (separater Gefrierer im Reduit) keine Wünsche offenlässt.


Mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten Gäste-WC sowie einem eigenen Waschturm im Reduit bietet die Wohnung viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Ein besonders grosser Keller im Untergeschoss schafft zusätzlichen Stauraum und der Lift bringt Sie bequem in alle Etagen.


Die 2019 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einem neuwertigen und äusserst gepflegten Zustand. Sie besticht durch ihr modernes Design, die grosszügige Raumgestaltung und den hohen Minergie-Plus-Standard. Die Kombination aus ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung mit Gartensitzplatz und Balkon sowie der zentralen Lage in Wädenswil macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.


Die Lage an einer ruhigen Sackgasse, direkt an die Erholungszone angrenzend, bietet zahlreiche Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Spielplatz mit Fussballfeld, Wäldchen, Bach und Kletterturm begeistert Kinder jeden Alters. Zudem sind Restaurants, Freizeitangebote und die International School ZIS bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an Zürich eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Grosszügiges und modernes Design
  • Helle Wohnräume mit offenem Grundriss
  • Hochwertige Küche mit Kochinsel, grossem Kühlschrank und separatem Gefrierer
  • Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und separates Gäste-WC
  • Privater Waschturm im Reduit
  • Sehr grosser Keller im Untergeschoss
  • Separater Veloraum sowie Abstellraum für Kinderwägen
  • Viel Stauraum dank Reduit und Einbauschränken
  • Minergie-Plus-Standard mit Free-Cooling und kontrollierter Lüftung
  • Energieeffiziente Fussbodenheizung
  • Gartenwohnung mit Balkon und gemütlichem Gartensitzplatz
  • Haustiere sind erlaubt
  • Gästeparkplätze in der Tiefgarage vorhanden
  • Optimale Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen, inkl. International School ZIS


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Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Standard de construction
  • Minergie®
  • Certifié Minergie®