Exclusive 3.5 pièces neuve au AuPark, un style de vie moderne avec vue sur le lac de Zurich

Cette moderne et lumineuse 3.5 pièces neuve séduit par son concept d’espace bien pensé, ses matériaux de qualité et son emplacement attrayant à proximité immédiate du lac de Zurich. En tant que logement de première occupation, elle offre un confort de vie moderne dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du côté gauche du lac de Zurich.

Le salon-salle à manger ouvert et spacieux est le cœur de l’appartement et crée une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à de grandes fenêtres. La cuisine moderne est équipée de qualité et s’intègre harmonieusement dans le salon. Elle est idéale pour la vie quotidienne et pour des soirées détendues avec des invités.

Un autre point fort est le grand balcon qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. De là, vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur le lac de Zurich et sur les collines de la péninsule d’Au et vous créerez votre propre espace de détente en plein air.

Les deux chambres de même taille offrent des possibilités d’utilisation variées et sont idéales comme espace personnel de détente, bureau à domicile ou chambre d’invités. La chambre principale dispose d’une élégante salle de bains privative avec baignoire. Une deuxième salle de bains avec douche moderne complète l’offre et assure un confort supplémentaire au quotidien.

Un spacieux réduit ainsi que le propre tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge directement dans l’appartement offrent un espace de rangement pratique et facilitent la vie quotidienne. Le chauffage et la climatisation au sol assurent un climat de vie agréable et équilibré dans toutes les pièces. L’appartement est loué en tant qu’appartement non-fumeur et contribue ainsi à un environnement de vie durablement bien entretenu.

Le quartier séduit par son mélange idéal de calme et d’infrastructures de qualité. Un grand Coop se trouve directement sur le site et permet de faire ses courses quotidiennes de manière pratique. La gare d’Au est à quelques minutes de marche et le lac de Zurich est à quelques pas. Une crèche dans le bâtiment renforce encore la qualité de vie élevée.

Un grand parking souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques est disponible et permet un stationnement confortable et tourné vers l’avenir.

Le logement est idéal pour les personnes qui apprécient un mode de vie moderne à proximité de la nature et en même temps une excellente connexion avec Zurich. Wädenswil offre en outre un taux d’imposition attractif et combine une grande qualité de vie avec une excellente accessibilité.

Le loyer mensuel se compose comme suit:

Loyer net CHF 2990

Charges supplémentaires CHF 300

Places de parking en sous-sol CHF 150

Nous attendons avec impatience votre demande et nous serons heureux de vous montrer l’appartement en personne. L’appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Nous vous prions de ne vous annoncer pour une visite que si la date de début de location vous convient.

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Cet appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces, récemment construit, impressionne par son agencement bien pensé, ses matériaux de qualité et son emplacement attrayant à proximité immédiate du lac de Zurich. En tant qu’appartement occupé pour la première fois, il offre un confort de vie moderne dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la rive gauche du lac de Zurich.

La pièce à vivre et à manger ouverte forme le cœur de l’appartement et, grâce à de grandes fenêtres, crée une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée de manière luxueuse et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, ce qui la rend idéale pour la vie quotidienne et les soirées détendues avec des invités.

Un autre point fort est le grand balcon qui prolonge l’espace de vie à l’extérieur. Vous pourrez y admirer une vue magnifique sur le lac de Zurich et sur les collines de la péninsule d’Au, et vous y créerez votre propre refuge extérieur.

The two equally sized bedrooms offer versatile usage options and are ideal as private retreats, home offices, or guest rooms. La chambre principale dispose d’une élégante salle de bains privative avec baignoire. Une deuxième salle de bains avec une douche moderne complète l’aménagement et offre un confort supplémentaire au quotidien.

Un spacieux débarras (réduit), ainsi qu’une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge dans l’appartement, offrent un espace de rangement pratique et améliorent le confort au quotidien. Le chauffage et la climatisation au sol assurent un climat intérieur agréable et équilibré. L’appartement est désigné comme un logement non-fumeur, ce qui contribue à un environnement de vie bien entretenu.

The location stands out for its ideal combination of tranquility and excellent infrastructure. Un grand supermarché Coop se trouve directement dans le complexe, ce qui permet de faire ses courses quotidiennes facilement. La gare est accessible en quelques minutes à pied et le lac de Zurich est à une courte distance de marche. Une garderie dans le bâtiment améliore encore la qualité de vie.

Un vaste parking souterrain avec infrastructure de recharge électrique est disponible, offrant un stationnement pratique et tourné vers l’avenir.

The apartment is ideal for individuals who appreciate modern living close to nature while benefiting from excellent connections to Zurich. Wädenswil offre également un taux d’imposition attractif et combine une qualité de vie élevée avec une excellente accessibilité.

Le loyer mensuel est composé comme suit:

Net rent: CHF 2 990

Coûts supplémentaires: CHF 300

Places de parking souterrain: CHF 150

Nous attendons votre demande et serions heureux de vous présenter l’appartement en personne. L’appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Nous vous prions de ne demander une visite que si la date de déménagement proposée vous convient.