Appartement with 3.5 rooms for rent in Wädenswil - 80 m²

Cet appartement moderne et lumineux de 3.5 pièces, récemment construit, séduit par son concept d’espace bien pensé, ses matériaux de qualité et son emplacement attractif à proximité immédiate du lac de Zurich. En première occupation, il offre un confort de vie contemporain dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche du lac de Zurich.

Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de l’appartement et crée une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à de grandes surfaces vitrées. La cuisine moderne est équipée avec des matériaux de haute qualité et s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Elle est idéale pour le quotidien et pour des soirées décontractées avec des invités.

Un autre point fort est le grand balcon qui agrandit l’espace de vie vers l’extérieur. De là, vous profitez d’une vue magnifique sur le lac de Zurich ainsi que sur les collines de la péninsule d’Au et vous créez votre propre coin de tranquillité en plein air.

Les deux chambres à coucher de taille similaire offrent de multiples possibilités d’utilisation et sont idéales pour une zone de repos personnelle, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante élégante avec baignoire. Une deuxième salle de bain avec une douche moderne complète l’espace et assure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Un généreux réduit ainsi que la buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge directement dans l’appartement offrent un espace de rangement pratique et facilitent le quotidien. Le chauffage au sol et le refroidissement par le sol assurent un climat de vie agréable et équilibré dans toutes les pièces. L’appartement est loué en tant qu’appartement non-fumeur et contribue ainsi à un environnement de vie toujours bien entretenu.

L’emplacement est idéal, car il offre un équilibre parfait entre calme et excellente infrastructure. Un grand Coop est situé directement sur le site et permet de faire facilement les courses du quotidien. La gare d’Au est accessible en quelques minutes à pied et le lac de Zurich n’est qu’à quelques pas. Une crèche dans l’immeuble renforce encore la qualité de vie sur place.

Un large parking de garage souterrain avec infrastructure de recharge électrique est disponible et permet un stationnement confortable et orienté vers l’avenir.

L’appartement est idéal pour les personnes qui apprécient le confort moderne, la proximité de la nature et un excellent accès à Zurich. Wädenswil offre également un taux d’imposition attractif et combine une qualité de vie élevée avec une excellente accessibilité.

Le loyer mensuel se compose comme suit:

Loyer net CHF 2790

Frais annexes CHF 300

Place de parking souterrain avec borne de recharge pour véhicules électriques CHF 180

Nous sommes impatients de recevoir votre demande et serons ravis de vous présenter l’appartement en personne. L’appartement est disponible à partir du 1er juillet 2026. Nous vous demandons de ne prendre contact pour une visite que si la date de début de location vous convient.

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Cet appartement neuf de 3,5 pièces, moderne et lumineux, impressionne par son aménagement réfléchi, ses matériaux de qualité et son emplacement attrayant à proximité du lac de Zurich. Il offre un confort de vie contemporain dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive gauche du lac de Zurich, et ce pour une première occupation.

Le salon et la salle à manger, aménagés en espace ouvert, constituent le cœur de l’appartement et, grâce à de grandes fenêtres, créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée selon les normes les plus élevées et s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour des soirées détendues avec des invités.

Un autre atout est le grand balcon, qui prolonge l’espace de vie à l’extérieur. De là, vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur le lac de Zurich et sur les collines de la péninsule d’Au, créant ainsi votre propre coin de paradis privé en plein air.

Les deux chambres de taille égale offrent des possibilités d’utilisation variées et sont idéales pour des espaces privés, des bureaux à domicile ou des chambres d’amis. La chambre principale dispose d’une élégante salle de bain attenante avec une baignoire. Une deuxième salle de bain avec une douche moderne complète l’aménagement et ajoute un confort supplémentaire au quotidien.

Une cave spacieuse (réduit), ainsi qu’une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge à l’intérieur de l’appartement, offrent un espace de rangement pratique et améliorent le confort quotidien. Le chauffage et la climatisation par le sol garantissent un climat intérieur agréable et équilibré. L’appartement est désigné comme un lieu non-fumeur, ce qui contribue à un environnement de vie bien entretenu.

L’emplacement est remarquable pour sa combinaison idéale de tranquillité et d’excellente infrastructure. Un grand supermarché Coop est situé directement dans l’immeuble, ce qui permet de faire facilement les courses quotidiennes. La gare d’Au est accessible en quelques minutes à pied, et le lac de Zurich n’est qu’à quelques pas. La présence d’une crèche dans l’immeuble améliore encore la qualité de vie.

Une place de parking souterraine spacieuse avec infrastructure de recharge électrique est disponible, offrant un stationnement pratique et orienté vers l’avenir.

L’appartement est idéal pour les personnes qui apprécient la vie moderne à proximité de la nature tout en bénéficiant d’excellentes liaisons avec Zurich. Wädenswil offre également un taux d’imposition attractif et combine une qualité de vie élevée avec une excellente accessibilité.

Le loyer mensuel est composé comme suit:

Net rent: CHF 2 790

Coûts supplémentaires: CHF 300

Place de parking souterrain équipée d’une station de recharge pour véhicule électrique: CHF 180

Nous attendons avec impatience votre demande et serons ravis de vous présenter l’appartement en personne. L’appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Nous vous demandons de ne demander une visite que si la date d’emménagement proposée vous convient.